¿Cuál es el valor seguro impago? | Precio del 3% sobre renta

En esta oportunidad vamos a analizar cuál es el valor seguro impago, es decir el precio que hay que asumir para la contratación de este servicio. ¿Sabías que en los últimos dos años los casos de desahucio alcanzaron un 270%?

Actualmente es sencillamente indispensable disponer de un seguro de impago de alquiler, pues es lo que ofrece la máxima garantía en cuanto a la rentabilidad de este negocio.

Por supuesto, la cobertura principal del seguro impago alquiler es hacer frente a la deuda del inquilino, para preservar la rentabilidad o garantía que aspira el arrendador. Y de esta forma no enfrentar pérdidas económicas.

Sin embargo, esta no es la única forma en la que un seguro de impago en España resulta útil. También dispone coberturas de gran relevancia como la asistencia jurídica, pues instruye al asegurado respecto a cómo proceder en función de la negativa de pago del inquilino.

Otras coberturas como el desahucio por impago de alquiler son bastante rentables. Pues en el caso de que la situación con el inquilino se torne mucho más complicada y sea necesario el desalojo, es la aseguradora quién cubre con la actividad logística y con los gastos derivados de esta operación.

¿Cuál es el valor seguro impago?

Una de las principales dudas que presentan quienes desean contratar este tipo de pólizas, es reconocer el valor seguro impago en un sentido económico, es decir en relación a su precio.

El precio del seguro de impago de alquiler está cuantificado entre el 3% y el 5% de la renta anual. Puede que esta estimación te parezca un poco complicada pero es más fácil de entender con un ejemplo.

Supongamos que han decidido rentar tu vivienda por 1000 € al mes, en ese caso deberás destinar una pequeña cuantía al pago de la póliza. También es importante que sepas que cada aseguradora ofrece las políticas específicas relacionadas con el pago, así que es un producto bastante variado en este aspecto.

Así como existe el comparador de seguros de vida y herramientas que analizan y rastrean los mejores seguros médicos, hoy en día también hay herramientas que identifican el seguro de impago alquiler más consecuente con los intereses de cada usuario.

Usar este tipo de herramientas es lo mejor que puedes hacer si deseas obtener una respuesta precisa respecto a cuál es el valor seguro impago. Y lo mejor es que se trata de una herramienta totalmente gratuita y que incluso permite acceder a un presupuesto totalmente personalizado.

¿Cómo actuar en caso de impago de alquiler?

Luego de conocer cuál es el valor seguro impago tomando como referencia un promedio del coste que indican las aseguradoras más resaltantes de España, te compartiré algunos tips acerca de qué hacer ante una situación de impago.

Las aseguradoras sugieren informar el siniestro a la compañía, casi siempre es sugerido  cuando ya se ha registrado más de un impago, es decir al menos dos faltas al pago de la renta.

Además de informar esto hay que tener un sustento que lo justifique, como recibos impagados o extractos bancarios que certifiquen la información. Luego hay que indicar los datos de contacto del inquilino y del tomador de la póliza para así solicitar el adelanto de la cuantía por la indemnización en caso de impago.