En los últimos años, el negocio de la renta ha enfrentado diversos cambios, incluso algunos de índole reglamentarios. Conocer sobre la subida alquiler 2023 es algo clave para arrendatarios e inquilinos.
La pandemia por Covid-19 fue uno de los atenuantes para disparar una auténtica crisis en cuanto a la demanda de alquiler y a las dificultades que expusieron el impago.
Hoy en día, una de las leyes de más índole es la Ley de Vivienda. Y en torno a esto, muchos se preguntan cuál es el límite de la subida alquiler 2023.
Para conocer al respecto es propicio valorar las valoraciones de la Organización de Consumidores y Usuarios OCU. Por ejemplo, acá se explica la situación abordando los límites de subida y una previsión de los años venideros.
De hecho, una de las medidas aplicadas para asumir la presente crisis y el aumento de la IPC se concentra en la Ley Vivienda. En donde además, hay incluido un límite de actualizaciones anuales de renta de alquiler.
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¿Qué ha pasado con las actualizaciones de renta del alquiler?
Si bien existe una subida alquiler 2023, esto va a depender de las directrices expuestas en el contrato. Muchos de estos acuerdos contractuales vinculan la actualización de precios con lo que supone la subida del IPC anual.
Sin embargo, en aquellos casos en donde el contrato no estipule nada de la actualización anual de la renta, entonces dicha actualización no es vigente.
¿Cuál es el límite de subida alquiler 2023?
Se estima que el límite de subida alquiler 2023 será de un 2%. Asimismo, su validez se ha ampliado en varias ocasiones, así que todo apunta a que mantendrá la vigencia hasta el final del presente año.
¿Qué quiere decir esto exactamente? Que todos aquellos contratos de renta que cumplan año antes del 31 de diciembre del presente año, tienen la posibilidad de actualizar la renta, con un incremento del 2%.
Supongamos que pagas una renta de 850 euros mensuales, el 2% es de 17 euros, por lo que la renta pasaría a 867 euros mensuales. Y la OCU ha anunciado que habrá ciertas excepciones, conviene recibir asesorías.
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¿Cuál es la subida de alquiler para el 2024?
La subida alquiler 2023 es un tema de gran relevancia, porque está teniendo lugar en la actualidad. Pero no deja de ser importante conocer qué tanto subirá esto para el año siguiente, 2024.
En este sentido, se estima que el aumento será del 3%, en donde se considera que aplicarán unas condiciones similares a las que estamos apreciando en la actualidad.
Recuerda que al usar el comparador de seguros de alquiler de viviendas, puedes elegir una póliza ideal para la renta de tu propiedad. Y la buena noticia es que es una herramienta totalmente gratuita.
Asegurar tu actividad comercial supone un plus, sobre todo en estos tiempos en donde la subida de precios abre más paso a situaciones de impago que conviene prevenir o saber cómo solucionar, y esto aporta soluciones a la medida.
El probrema viene cuando te exigen ,como inquilino, el mes en curso, dos meses de fianza, otro mes de agencia,…