Precio seguro impago alquiler | Análisis 2023

En esta oportunidad vamos a analizar cuál es el precio seguro impago alquiler de viviendas o de locales. Lo primero que debes tener en cuenta es que este coste depende de varios factores.

Por ejemplo, no supone lo mismo adquirir un seguro de impago de alquiler de viviendas básico, que disponer de una póliza con una gran variedad de coberturas. Es importante tener en cuenta que el capital máximo asegurado también es de impacto para el precio.  

No olvides que puedes usar nuestro comparador de seguros de alquiler de viviendas, una herramienta súper fácil de usar que te permitirá valorar cuáles son las pólizas más competentes en este ámbito. Y podrás tener una valoración de precios y de coberturas.

¿Cuáles son los requisitos para contratar el seguro de impago de alquiler?

Antes de analizar cuál es el precio seguro impago alquiler de viviendas o de locales, es importante saber qué exigencias hay detrás de esta contratación. De esta forma el proceso será más fácil de asumir.

Si bien es cierto que los requisitos también dependen de lo que sugiera la aseguradora, hay algunas exigencias que tienden a ser de base, así que siempre se repiten.

Una de las condiciones que impone una compañía de seguros para ceder esta póliza, es la de estudiar al inquilino antes de aceptar que sea incluido. Se valoran aspectos como la solvencia de pago y si no ha tenido otros casos de impago.

Los siguientes son algunos de los requisitos para contratar un seguro impago alquiler de viviendas en España:

Valoración de la percepción del salario

Se realiza un estudio para elegir al inquilino, y la persona que sea admitida debe presentar un salario que le permita hacer frente a este servicio. El coste del alquiler no debe superar el 40% del salario.

Declaración de IVA o copia de nóminas

Por otro lado, el inquilino tendrá que compartir una copia de sus dos últimas nóminas o de sus declaraciones del IVA en caso de que sea un trabajador independiente o autónomo.

Análisis de morosidad del inquilino

También se realiza una investigación para valorar que el futuro inquilino no forme parte de un fichero como moroso. Por ejemplo, que no esté en el ASNEF o en otro tipo de fichero similar.

Precio seguro impago alquiler de viviendas

Ahora vamos a analizar cuál es el precio seguro impago alquiler de viviendas en España. Según nuestra investigación, este coste es del 4% del precio del alquiler en sí.

Supongamos que hay un piso alquilado por 600 euros mensuales, entonces el coste del seguro de impago de alquiler será de unos 288 euros anuales en promedio.

Esta es una estimación media sobre el precio seguro impago alquiler de viviendas pero cada aseguradora establece sus precios en función de sus coberturas.

Por ejemplo, el seguro de Santalucía tiene una gran variedad de asistencias, incluyendo el atraco de dispositivos móviles fuera de la vivienda. Y esta póliza, al ser más completa tiene un precio de 406 euros anuales.