Un nuevo estudio sobre el precio de viviendas en Estados Unidos expone una situación inmobiliaria muy complicada para dicha población. Ante una situación económica inestable como consecuencia del Covid 119 y de conflictos geopolíticos, adquirir una vivienda se vuelve más complicado.
En promedio, quienes compran un inmueble por primera vez deben enfrentarse a un precio de más de 1 millón de dólares en 237 ciudades de USA. Además, los especialistas han considerado que esto podría ir en aumento.
El análisis del mercado inmobiliario Zillow ha dado paso a varias dudas sobre la situación de bienes raíces en más de 200 ciudades de Estados Unidos. Asimismo, la investigación se centró en el coste del «hogar inicial», un concepto que engloba el tercio más bajo de los inmuebles de una región.
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La escasez y el precio de viviendas en USA
El sueño de tener una vivienda propia se ha visto mucho más complicado en Estados Unidos tomando en cuenta el precio de viviendas en el país. Uno de los factores asociados a esta problemática es la escasez de viviendas.
El estudio del mercado inmobiliario de Zillow enfatizó acerca de “una escasez de viviendas que empeoró durante la pandemia ayudando a elevar el coste de todas las viviendas a nuevas alturas».
Un aumento del 54.1% respecto al precio de viviendas en USA es totalmente alarmante, además esto se ha previsto en un período de cinco años. Si bien se han llevado a cabo algunas medidas para mitigar la problemática, no han dado buenos resultados.
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Los esfuerzos materializados por la Reserva Federal para intentar frenar el aumento de la inflación produjo una situación adversa sobre las tasas hipotecarias. Tal parece que es una situación que ha mantenido altos costes de endeudamientos.
La realidad sobre el precio de viviendas en USA
Es un hecho, tanto el precio de los inmuebles como el coste de los alquileres en Estados Unidos ha crecido a un ritmo muy complicado para los ciudadanos, sobre todo cuando se contrasta con el salario.
Un estudio realizado por los Centros Conjuntos para Estudios de la Vivienda de Harvard sustenta esta información, además apuntó a lo complicado que resulta obtener buenos acuerdos de vivienda tanto por los precios como por la falta de ofertas.
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El aumento de la inflación empeora la situación
Se trata de una situación que ha aumentado los niveles de estrés en Estados Unidos, tal como ocurre por la dificultad de enfrentar los altos costes de viviendas en el país.
Por ejemplo, existen personas que han tenido que asumir dos empleos para poder enfrentar los costes de inmuebles de alquiler. Todo esto ha sido impulsado por los altos niveles de inflación que maneja el país, con cifras que han sido destacadas tomando en cuenta que se trata de una potencia mundial.
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En España también existen costes altos para el alquiler de viviendas, también aumentó la situación de impagos como efecto de la pandemia registrada en 2020. Sin embargo, es un mercado en gran movimiento donde destaca la oferta.
Hola Jose, no existe un seguro de impago por habitaciones.