Seguro impago alquiler requisitos: 3 Consejos para contratar

Conviene conocer acerca del seguro impago alquiler requisitos. Pues es uno de los negocios más rentables cuando se invierte en inmobiliarios es el alquiler de propiedades. De hecho, este sector ha estado creciendo en los últimos años, según datos hay 2,4 millones de viviendas atribuidas a este concepto.

Además, de manera anual puede reportar suficientes ingresos como para superar salarios básicos. Sin embargo, no todo es perfecto cuando tenemos una propiedad en renta.

Y uno de los principales riesgos a los cuales nos exponemos cuando rentamos una casa, es al impago. Pero, ¿Cómo podemos protegernos de esto? ¡Fácil! Con un seguro de impago de alquiler de propiedades.

Si bien es cierto que la importancia de tener un seguro de impago de alquiler es evidente, es necesario conocer sus requisitos. Pues como cualquier proceso es necesario cumplir con una serie de exigencias.

Por suerte no es tan complicado, así que podrás adquirir tu póliza con facilidad siguiendo nuestras recomendaciones. De esta forma, si tienes en mente iniciar en el negocio de la renta de propiedades lo harás de la mejor manera.

¿A qué nos exponemos al alquilar una vivienda?

Aunque hay beneficios claros sobre alquilar una vivienda, también hay algunos riesgos importantes. Y conocer esto nos puede ayudar a comprender por qué es conveniente disponer de un seguro de impago de alquiler

Antes de profundizar sobre el seguro impago alquiler requisitos, es conveniente analizar algunos riesgos y verificar cómo esta póliza provee unas soluciones importantes.

1. Daños en la propiedad: existe la posibilidad de que el inquilino genere daños a la vivienda de forma intencional o accidental. Y en algunos casos es el propietario el que termina asumiendo los gastos, sucede esto al carecer de un seguro.
2. Problemas con el inquilino: esto se asocia principalmente con la situación de impago. Y esto a su vez, supone un incumplimiento sobre el contrato, esclarecer la situación es más fácil cuando se tiene una póliza.
3. Conflictos legales: esto forma parte de los otros problemas indicados, las disputas pueden llegar a problemas judiciales. Y esto demanda tiempo, logística y dinero. Es fundamental contar con apoyo legal para solucionar el hecho.

Seguro impago alquiler requisitos: ¿Cuáles son?

Ten en cuenta que los requisitos para contratar este tipo de pólizas tienen relación tanto con el propietario como con el inquilino. Pues es un tipo de seguro con relevancia para ambos tipos de personas.

Principalmente, los seguros de alquiler de viviendas requieren que el contratante ofrezca información sobre la solidez económica del inquilino. Conocer la solvencia financiera de la persona que tendrá el alquiler demuestra un pronóstico sobre si pudiera existir alguna evasiva con respecto a los pagos o si las probabilidades de esto son más bien nulas.

Ten en cuenta que las aseguradoras fijan el seguro impago alquiler requisitos de forma técnica porque son ellas quienes hacen frente a las faltas de pago si tienen lugar. Además, como propietarios evitar este tipo de situaciones es realmente todo un beneficio.

Así que uno de los principales requisitos en cuanto a este tipo de pólizas son documentos que dejan en constancia la solvencia económica del inquilino. Por otro lado, si el alquiler se va a efectuar a un trabajador autónomo los requisitos serán declaraciones del IVA con establecimiento trimestral, así como la más reciente declaración del IRPF.

Ten en cuenta que la compañía de seguro maneja una lista de inquilinos que en el pasado tuvieron problemas con los pagos. Se denomina “lista de morosos”, como la aseguradora tiene mucha participación en el alquiler de la propiedad, verifica que el inquilino no se encuentre en dicha lista.

Ventajas del seguro de impago de alquiler

Ahora que hemos expuesto detalles importantes sobre el seguro impago alquiler requisitos, es importante conocer las ventajas de hacerse con este servicio. Porque puede que te hayas preguntado, ¿Merece la pena pagar por ello?

1. Protección financiera: ofrece protección económica al propietario frente al servicio que está ofreciendo. Si un inquilino se niega a pagar la renta, entonces la aseguradora debe hacer frente a la situación. Aunque es conveniente que sepas que hay políticas o condiciones al respecto.
2. Garantías por costes legales: en algunos casos, un problema por el alquiler de una vivienda puede derivar en gastos legales. Por suerte, el seguro está en la capacidad de asumir estos gastos y de ayudar de forma logística.
3. Menos ausentismo de inquilinos: esto tiene que ver con dos factores, y es que la mayoría de las compañías exigen poder influir en la selección del inquilino, ubicando a una persona responsable y en capacidad de emitir el pago. Y por otro lado, hay menos tiempo de vacancia porque se reubica rápidamente a otro inquilino en caso de desahucio del otro.

Recomendaciones para contratar un seguro impago alquiler

Contratar un seguro de impago de alquiler es una inversión bastante consciente. Porque de lo contrario no se tiene tanta seguridad ni con el cuidado de la propiedad, ni con el negocio que ésta representa. Los beneficios del seguro alquiler vivienda son bastante claros. Pero te mostramos consejos para contratar tu póliza.

Analiza las coberturas ofrecidas

Mientras más coberturas tengan el seguro de impago de alquiler entonces mayor nivel de seguridad tendrá el propietario e incluso el inquilino. Realizar una buena inversión en la compra de este tipo de pólizas puede cederte un impresionante nivel de ahorro. Te recomendamos valorar las coberturas antes de contratar.

Valora la trayectoria de la aseguradora

Por otro lado, te recomendamos elegir la mejor compañía de seguros de impago de alquiler. Ya que de esta manera lograrás tener un respaldo realmente apropiado que suponga seguridad para ti y para tu bien mobiliario. Empresas como Mapfre o Zurich tienen gran reputación.

Utiliza un comparador de seguros

También es recomendado utilizar un comparador de seguros de impago de alquiler para poder tener una valoración mucho más exacta sobre las mejores opciones de la actualidad.

Por suerte, es un recurso gratuito y que tiene para ofrecerte muchísimos beneficios.  Hasta aquí nuestra valoración sobre el seguro impago alquiler requisitos. ¿Qué opinas de este tipo de pólizas? Recuerda que en nuestro blog encontrarás más temas afines.