Seguro de alquiler de vivienda – 4 requisitos para inquilinos

¿Cómo funciona el seguro de alquiler de vivienda? Ya sea porque desees contratar esta póliza para asegurar la renta de tu propiedad o por si necesitas afiliarte como inquilino, es importante conocer más sobre este tema.

Y es que el seguro de alquiler de viviendas es un tipo de póliza que pone a disposición coberturas para responder ante desahucios de pago de parte de los inquilinos. Pero también ofrece beneficios asociados a ofrecer soluciones de acuerdo a la situación presentada.

Por ejemplo, en caso de necesitar un desalojo forzoso de inquilino, la aseguradora puede coordinar tanto los trámites como la aplicación de dicho servicio. Se trata de una situación que puede denotar mucho estrés para el dueño de la propiedad. Pero al contar con apoyo de especialistas, es muchísimo más llevadero.

¿Cuáles son las coberturas del seguro de alquiler de vivienda?

Las coberturas del seguro de impago de alquiler varían de acuerdo a la oferta de la aseguradora. Sin embargo, hay algunas asistencias que son tan comunes que las podemos encontrar en la mayoría de las pólizas.

A continuación, te mostramos las principales coberturas del seguro de impago de alquiler.

Impago de rentas

Es el principio más relevante respecto al seguro de protección de alquiler. Lo que busca es preservar la adquisición financiera de las cuotas de la renta del alquiler. En caso de que tu inquilino se niegue a realizar el pago, la aseguradora te ayudará a obtener la cantidad establecida que debiste recibir.

Hay algunas condiciones técnicas que suelen aplicar a esta cobertura, pero dependen de la aseguradora. Por lo que es importante que te informes muy bien acerca de sus alcances antes de contratar el servicio ideal.

Defensa jurídica

Si no te queda más opción que iniciar una demanda por desahucio, necesitarás apoyo legal. En cualquier país los gastos de la defensa jurídica son bastante elevados. Por lo que contar con un servicio que ayude a manejar dichos gastos es por mucho una gran ventaja.

Ten en cuenta que esta cobertura también es útil si tus inquilinos han generado daños en tu propiedad y si decides emprender una demanda. Se trata de la cobertura más útil en el seguro de alquiler de viviendas.

Impago de suministros

Muchos seguros de alquiler de viviendas incluyen el impago de suministros. Se trata de una cobertura que asume el pago de servicios como el agua o la electricidad si han sido evadidos por el inquilino. En este servicio también suelen aplicar algunas condiciones y límites que conviene conocer.

Requisitos de inquilinos en el seguro de impago

• El inquilino para poder ser tomado como un candidato para rentar la propiedad debe estar fuera del fichero de morosos. Las grandes deudas descalifican por completo a los inquilinos en este aspecto.
• Los ingresos percibidos deben ser adecuados para asumir el alquiler, gracias a esto se evalúa su solvencia económica y se evitan inconvenientes complejos.
• Es necesario contar con un contrato laboral que tenga al menos un año de duración.
• Luego, hay que desarrollar y firmar el contrato de alquiler.

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