3 Requisitos para contratar un seguro de impago

Es normal preguntarse cuáles son los requisitos para contratar un seguro de impago, sobre todo porque este tipo de pólizas derivan en responsabilidad tanto para el inquilino como para el arrendador.

Por esta razón, vamos a contarte qué se necesita para contratar un seguro de impago de alquiler. Ten en cuenta que elegir este tipo de pólizas es importante para mantener protección ante el desahucio de parte del inquilino, y también provee otro tipo de aportes.

¿Cuáles son los requisitos para contratar un seguro de impago?

A continuación, te mostraremos cuáles son los requisitos para contratar un seguro de impago de alquiler. Ten en cuenta que se requieren ciertas condiciones tanto de parte del inquilino como del propietario de la vivienda.

1.     Solvencia económica del inquilino

Las empresas de seguros de alquiler solicitan documentos que acrediten la solvencia económica del inquilino. La ganancia anual del inquilino debe ser suficiente para asumir el pago de la vivienda sin dificultades, este desembolso no debe superar el 40% de sus ganancias anuales.

Por lo general, la aseguradora solicita documentos como las últimas nominas para constatar esta información. Es de los requisitos para contratar un seguro de impago que se solicita con mayor frecuencia, esto permite estimar la facilidad de pago del inquilino antes de formalizar la renta.

2.     Contrato laboral del inquilino

Es importante que el inquilino tenga estabilidad en su trabajo, ya que esto demuestra que tendrá total disposición para asumir el compromiso financiero derivado de la renta.

Por lo general, la aseguradora requiere que el contrato laboral tenga una duración de por lo menos un año. De acuerdo con las condiciones de la aseguradora, también puede solicitar información de la Vida Laboral, esto para constatar información acerca de la trayectoria profesional del inquilino.

3.     Generación de contrato de alquiler

Otro de los requisitos para contratar un seguro de alquiler está relacionado con la generación de un contrato. El documento que prueba la formalidad en cuanto a la renta se conoce como contrato, y debe ser avalado por un profesional certificado.

A su vez, este documento debe ser debidamente firmado tanto por el  arrendador como por el arrendatario. Debe ser presentado antes de formalizar la contratación del seguro.

¿Por qué deberías contratar un seguro de impago?

La aseguradora ayuda a identificar al inquilino más adecuado dependiendo de la solvencia que tenga. Gracias a esto, podrás prevenir una gran cantidad de imprevistos, como es la falta de pago del alquiler o la negativa a dejar la propiedad.

Ten en cuenta que, dentro de los beneficios de contar con un seguro de impago tenemos el apoyo logístico en necesidades como la defensa jurídica. Esto es útil en caso de que no quede más alternativa que solicitar el desalojo del inquilino.

Además, al tener un seguro de alquiler de vivienda tendrás un respaldo en caso de que no sea desembolsado el pago del alquiler, gracias a esto podrás proteger la autonomía de tu negocio.

¿Te gustaría contratar una póliza? En ese caso te recomendamos usar un comparador de seguros de alquiler de viviendas, esto te aportará información específica sobre las mejores opciones.