¿Cómo elegir piso de alquiler? | +10 Consejos

En esta oportunidad te contaremos cómo elegir piso de alquiler sin fallar en el intento. Te adelantamos que no es una tarea sencilla pero se vuelve mucho más fácil siguiendo ciertas recomendaciones.

Mudarse de un piso a otro involucra gastos, esfuerzos y una importante inversión de nuestro tiempo. Y seamos honestos, no siempre tenemos todo esto a disposición y el tema de la mudanza se nos puede volver todo un lío.

Pero la vida nos lleva por senderos distintos a los esperados, y en algunos casos mudarnos de una vivienda a otra se vuelve necesario. Si estás planeando encontrar piso en Madrid o en otra parte de España te recomendamos seguir ciertos pasos que te facilitarán la tarea.

Y no te pierdas nuestros artículos acerca de cómo elegir un seguro de impago, o sobre cómo encontrar un piso de alquiler donde acepten mascotas. Nos mantenemos a la vanguardia sobre los temas en tendencia de este sector para ayudarte a despejar todas tus dudas con información real.

¿Cómo elegir piso de alquiler?

Hace un tiempo creamos una guía bastante completa acerca de cómo elegir al inquilino ideal, en dicho post comentamos que existe un perfil de inquilino y un perfil de propietario, por lo que lograr crear una sintonía entre ambos asegura una buena relación.

En esta oportunidad queremos compartirte una lista de consejos acerca de cómo encontrar piso, pues dar con la vivienda perfecta si es posible pero tendrás que armarte de un poco de paciencia. ¡Sigue estos tips!

Primero calcula tu presupuesto

El primer paso acerca de cómo elegir piso de alquiler es identificar cuál es tu presupuesto máximo. Los especialistas en este tema sugieren no excederse del 30% del salario mensual, esto para no tener aprietos económicos cada mes.

También es cierto que mientras mayor sea nuestro presupuesto mejores opciones podremos valorar, pero lo importante es elegir aquello que realmente nos podamos permitir.

Esto no quiere decir necesariamente que tengamos que sacrificar nuestra comodidad, y hay algunos criterios como la seguridad que no deberían ser negociables. Establece tu presupuesto y coloca en una lista las opciones que más te llamen la atención para que luego sea más fácil la comparativa y la elección del piso ideal.

Toma en cuenta la ubicación del piso

Al sumergirte en la tarea de cómo elegir un piso de alquiler debes tomar en consideración la ubicación, conviene ser un poco flexible al respecto. Porque si te decides por una vivienda en el centro el precio será mucho más costoso.

Si buscas un piso barato en Madrid o en alguna otra localidad, lo mejor es que busques algunas zonas que estén ligeramente a las afueras.

Pero al hacer esto toma en consideración la cercanía de las paradas de metro y algunos establecimientos de gran importancia como una farmacia o incluso un hospital y si tienes hijos verifica si hay colegio cerca.

Considera el número de habitaciones

Los detalles específicos de la vivienda van a ser fundamentales a la hora de encontrar piso. Si buscas a cortar tu presupuesto puedes elegir una vivienda con un solo baño pero las habitaciones es algo que no siempre podemos negociar.

Si estás buscando un piso de alquiler tipo estudio para una sola persona o para vivir en pareja, puede que tampoco sea indispensable disponer de tanto espacio. Pero si estás buscando un piso para más personas una sola habitación está lejos de ser suficiente.

Cómo elegir un piso de alquiler en España: Consejos clave

Elegir un piso de alquiler puede ser una tarea abrumadora, especialmente en un mercado tan diverso como el español. Sin embargo, con una preparación adecuada y teniendo en cuenta ciertos aspectos, el proceso puede ser mucho más llevadero y satisfactorio.

A continuación, te presentamos algunos consejos para ayudarte en la elección de tu próximo hogar en España.

1. Establece tus prioridades: Haz una lista de lo que es esencial para ti. ¿Necesitas estar cerca del trabajo o de la universidad? ¿Quieres un piso exterior o interior? ¿Cuántas habitaciones necesitas? Establecer claridad desde el principio te ayudará a filtrar opciones.
2. Investiga la zona: No solo se trata de la ubicación del piso, sino del barrio en sí. Investiga sobre servicios cercanos, como supermercados, farmacias, transporte público y, si es importante para ti, zonas verdes o áreas de ocio.
3. Visita en diferentes horarios: Si es posible, visita el piso en diferentes momentos del día. Esto te permitirá conocer la iluminación natural, el nivel de ruido y la actividad general de la zona.
4. Conoce tus derechos como inquilino: España tiene leyes que protegen a los inquilinos. Infórmate sobre tus derechos y obligaciones, así como las del arrendador.
5. Asegúrate de que esté bien comunicado: Si no tienes coche o prefieres el transporte público, verifica que el piso esté bien conectado con metro, autobús o tren.
6. Inspecciona el piso: Mira bien el estado de las ventanas, puertas, grifos, electrodomésticos y otros elementos del piso. Asegúrate de que todo esté en buen estado o, si no lo está, negocia las reparaciones con el arrendador antes de mudarte.
7. Lee detenidamente el contrato: Asegúrate de entender todas las cláusulas, especialmente las relacionadas con el depósito, la duración del contrato, las responsabilidades de cada parte y las condiciones para la renovación o finalización del contrato.
8. Pregunta sobre las mascotas: Si tienes o planeas tener mascotas, verifica que el piso permita su estancia. No todos los propietarios o comunidades de vecinos las aceptan.
9. Comunicación con el arrendador: Es fundamental tener una buena comunicación con el propietario o la agencia. Asegúrate de que sean accesibles y dispuestos a resolver cualquier posible incidencia.
10. Consulta opiniones: Hoy en día, muchas plataformas permiten a los inquilinos dejar comentarios sobre sus experiencias en pisos de alquiler. Estas opiniones pueden darte una idea del piso, el arrendador y la zona.

Elegir un piso de alquiler es una decisión importante que puede afectar tu calidad de vida durante el tiempo que residas allí. Tomarte el tiempo para investigar, visitar y evaluar cada opción te asegurará tomar una decisión informada y encontrar un lugar que realmente se sienta como hogar. ¡Buena suerte en tu búsqueda!