¿Estás pensando en contratar un seguro de impago de alquiler? En este post te contaremos qué coberturas ofrecen los seguros alquiler más competentes del mercado. Hay muchas ofertas en este ámbito y suponen una importancia bastante grande para proteger la actividad comercial y el inmueble.
Si es la primera vez que vas a contratar un seguro de impago de alquiler para vivienda o para local, de seguro tienes muchas dudas. Y a lo largo de este post vamos a contarte cómo aprovechar las garantías de mayor utilidad para tener un óptimo respaldo. ¡Vamos a ello!
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Coberturas importantes en seguros alquiler
El ramo seguros alquiler ha crecido mucho en los últimos años, tras los hechos ocurridos por la pandemia de Covid 19, muchas personas vieron afectada su actividad comercial al rentar una propiedad.
Y con esto el interés en hacerse con un seguro para alquiler de viviendas incrementó. Pero, ¿Qué coberturas merece la pena incluir en este tipo de pólizas? Todo esto y mucho más vamos a analizarlo a continuación.
Impago de alquiler
Los seguros alquiler precisamente se contratan para hacer frente a la negativa del pago del inquilino. Aunque es bueno recordar que las aseguradoras tienen sus propias políticas o condiciones al respecto.
Por lo general, las aseguradoras cubren la falta de pago de alquiler cuando esto se ha producido varios meses. Lo ideal es conocer qué condiciones van adheridas a esta garantía y cuánto dinero cubre la póliza.
Defensa jurídica
Otra cobertura incluida en los mejores seguros de alquiler es la defensa legal. Se trata de un apoyo a partir de asesorías y de trabajo en conjunto con un equipo legal en situaciones de conflicto con el inquilino.
Hacer que un inquilino se vaya porque perpetúa una condición como moroso, de igual manera amerita un proceso legal (aunque depende del caso) y es importante saber qué medidas tomar dependiendo de cada caso.
Desalojo forzoso
Los seguros de alquiler más completos en el mercado también contemplan el desalojo forzoso. Es decir, cuando el inquilino ha incumplido varias cláusulas de lo inicialmente pactado en la contratación que acredita la renta de la propiedad, entonces se puede apelar a este derecho.
No es viable intentar sacar de la propiedad al inquilino de una forma que incluya intimidación. Esto se canaliza a partir de un proceso legal, y es mucho más cómodo que la aseguradora asista en el proceso.
Cambio de cerraduras
Cuando el inquilino ha abandonado la propiedad, es indispensable realizar un cambio de cerraduras. Además, esto acondiciona la vivienda o el local para que a futuro pueda ser puesta en alquiler de nuevo.
Por supuesto, esto supone un gasto, y los mejores seguros alquiler contemplan esto como una de sus garantías. Lo cual ayuda a reducir los costes por este tipo de servicios.
Vandalismo
El vandalismo es otra garantía incorporada en los seguros alquiler, supone una garantía que hace frente a los daños que sufra tu propiedad por esta causa. ¿Quieres dar con la mejor póliza? Así como existe el comparador de seguros de hogar, hay muy buenas opciones en seguro de impago de alquiler.
El probrema viene cuando te exigen ,como inquilino, el mes en curso, dos meses de fianza, otro mes de agencia,…