¿Cómo elegir inquilino? | 5 Tips que debes conocer

¿Te estás dedicando al negocio de las inmobiliarias? En ese caso, debes conocer nuestros consejos sobre cómo elegir inquilino. Si bien es cierto que rentar una propiedad puede ser muy lucrativo, también da paso a ciertos riesgos.

Especialistas consideran que uno de los aspectos a tener en cuenta sobre este tema, es cómo elegir inquilino. Porque, al no acertar sobre este aspecto las complicaciones futuras no demoran.

Tener un mal inquilino puede traer consigo inconvenientes como incumplimientos de los pagos o ser incluso más serias, como el destrozo de propiedad privada.  ¡Pero no te asustes! Lo ideal es saber cómo dar con el inquilino ideal para evitar esto.

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Consejos sobre cómo elegir inquilino

Tener una buena relación con tu inquilino permitirá que tu vivienda quede en mejores manos. Pero sobre todo, evitará que tu negocio se vea afectado por situaciones como el incumplimiento de pagos.

Presta atención a los siguientes tips para dar con el inquilino ideal:

1.     Coloca un anuncio acertado sobre lo que estás buscando

Lo primero que debes hacer es crear un buen anuncio, esto te ayudará a atraer justo al tipo de inquilino ideal según tus expectativas. Es importante que aclares todos los puntos pertinentes justo desde el inicio.

Por ejemplo, si no deseas que los huéspedes que ocupen tu propiedad tengan mascotas, debes dejar esto en constancia. También puedes indicar si esperas que la persona no fume o cualquier otra prohibición.

Gracias a esto podrás ir filtrando a aquellas personas que no son consecuentes con el perfil de inquilino que estás esperando. También es bueno que puedas postear el anuncio en un portal con numerosas visitas, sobre todo si quieres alquilar rápido tu vivienda.

2.     Valora las ganancias económicas del futuro inquilino

Uno de los principales problemas respecto a rentar una propiedad, es que surjan incumplimientos de pagos. Para evitar esto debes valorar las ganancias de los aspirantes a vivir en la propiedad rentada.

Especialistas sugieren que los ingresos no ocupen el 40% del coste por el alquiler de la vivienda. Así que, este es un buen parámetro que ayuda a segmentar a aquellas personas quienes de forma económica están en disposición de hacer frente al pago de la renta con cierta solvencia financiera.

3.     Contrata un seguro de impago de alquiler

Hacerte con un buen seguro de impago de alquiler es otra muy buena alternativa. Pues, esto te va a ayudar a disponer de una póliza cuyo principal requisito es influir en la selección del inquilino.

La aseguradora puede asistirte en caso de que haya una situación de impago prolongada. Sin embargo, también canaliza medidas para prevenir que esto ocurra, y parte de esto tiene que ver con la selección del inquilino.

Aunque es bueno saber cómo elegir inquilino, la aseguradora a menudo se encarga de esto. Es una de las razones por las que es un beneficio tener este tipo de servicios. Recuerda que comparar las pólizas podrá ayudarte, así como existe el comparador de seguros de hogar, hay comparadores de seguros de impago.