Seguro de impago de alquiler locales: 3 Coberturas

¿Estás solicitando un seguro de impago de alquiler locales? Se trata de una póliza que ampara económicamente al propietario en caso de que el inquilino haga caso omiso a la responsabilidad financiera con el alquiler.

Dados los efectos negativos causados por la pandemia por Covid19, son muchos los negocios que se han visto afectados para asumir el importe de la renta del local. Pero, ¿de qué manera puede el propietario protegerse de esta situación?

Precisamente de esta necesidad surgen los seguros de alquiler de viviendas y de locales. En esta oportunidad te contaremos todos los detalles sobre cómo contratar este tipo de pólizas.

Importancia del seguro de impago de alquiler locales

¿Merece la pena contratar este tipo de seguros de impago de alquiler? ¡Totalmente! Tener un local comercial representa una buena oportunidad para percibir ingresos mensuales de manera estable.

Pero cuando no se cumplen con los acuerdos iniciales, específicamente en cuanto al compromiso del inquilino, la situación puede tornarse muy complicada. Un porcentaje importante de estos casos termina en el desalojo forzoso del inquilino. Pero conviene tener un mediador en estos casos, lo cual puedes conseguir del seguro de impago contratado.

Veamos en qué puede asistirte el seguro de impago de alquiler locales, específicamente. Hemos recopilado algunas asistencias que pone a disposición este tipo de servicios.

• Cumplimiento de los pagos: si el inquilino del local comercial se niega a emitir los pagos correspondientes, la compañía de seguro asumirá los pagos hasta que el inquilino se retire de la propiedad o esclarezca la situación.
• Control contra desperfectos: desafortunadamente, cuando un inquilino se siente amenazado puede responder de una manera hostil y desafiante. En dichos casos es habitual que genere algún desperfecto en el local, un hecho que puede ser denunciado a las autoridades. De igual manera, el seguro de impago de alquiler locales ofrece indemnización en estos casos.
• Defensa jurídica: cuando la situación no puede ser resuelta sin moderadores se hace inminente la adquisición de defensa jurídica. Por supuesto, esto acarrea costes por lo que es conveniente tener un seguro que ofrezca apoyo financiero para obtener este tipo de servicios.

Ten en cuenta que la defensa jurídica no siempre es para solucionar conflictos entre el propietario y el inquilino. Pues, en ocasiones a causa de incumplimientos de los mismos se crean situaciones tensas con los vecinos. Para este tipo de situaciones y muchas otras es conveniente tener la póliza de impago de alquiler de locales.

¿Cómo contratar un seguro de impago de alquiler locales?

Es bastante conveniente que utilices un comparador de seguros de impago de alquiler para poder contratar el plan de póliza idóneo para ti. Mediante un sistema de rastreo conocerás detalles como el precio del seguro, tipos de coberturas (incluyendo las opcionales), promociones especiales y todo sobre la oferta de valor.

Además, podrás obtener algunos datos sobre la compañía de seguro en cuestión, todo un beneficio para realizar una buena contratación. Te recomendamos tomar en cuenta nuestro post sobre cómo encontrar un buen inquilino, te será útil para comprender los puntos clave en la selección de inquilino.