La noticia sobre «Avales ICO hipotecas» ha estado muy presente en las últimas semanas, esto a causa del apoyo que representa en la adquisición de viviendas. Pero, ¿Quiénes pueden acceder a este tipo de ayudas y cuándo comenzarán a estar en vigencia?
Desde hace más de ocho meses esta medida comenzó a mostrarse como una posibilidad, y ahora está mucho más alcanzable. De hecho, recientemente el Gobierno ha aprobado ciertos avales hipotecarios aunque los mismos todavía no estarán en funcionamiento.
A lo largo de este post podrás conocer en qué consisten los Avales ICO de hipotecas, a partir de cuándo se podrá tramitar y qué tipos de requisitos serán impuestos para acceder a esta modalidad de hipotecas en la actualidad. ¡Conoce los detalles!
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Avales ICO hipotecas y los planteamientos iniciales
El gobierno ha expuesto nuevos detalles sobre los Avales ICO hipotecas, el Consejo de Ministros en una alianza con el Instituto de Crédito Oficial ha decidido construir una alternativa a disposición de jóvenes y familias con menores a cargo para acceder a una hipoteca.
Los avales hasta el momento aún no han entrado en vigor, pero es una medida que cada vez obtiene más forma debido a que sus criterios de línea ya han sido aprobados. Asimismo, ya hay información clave que se ha dado a conocer al respecto, y ha pasado varias veces por el Consejo de Ministros.
¿En qué consisten los Avales ICO hipotecas?
Hay una popular medida que sugiere manejar las finanzas personales de forma tal que no sea tan complicado asumir el pago de la hipoteca. Consiste en tener un 30% de su valor ahorrado y disponer del 20% para el pago inicial de la hipoteca.
En el caso de los gastos tributarios conviene tener al menos un 10% y la buena noticia es que a través de los Avales ICO se obtendrá un 20% sobre la compra de una vivienda.
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¿Quiénes pueden acceder a los avales ICO de hipotecas?
La medida está pensada para menores de 35 años que presenten ingresos inferiores a los 37.500 euros anuales, y que tengan menores a su cargo. Asimismo, se sabe que el Gobierno va a exigir que la vivienda adquirida mediante la hipoteca se destine como residencia permanente.
Además, se cree que habrá una línea de al menos 2.500 millones de euros mediante la red ICO, esto con la intención de beneficiar a unas 50 mil familias mediante los avales ICO hipoteca.
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Por ejemplo, el 16 de enero del 2024 en el Parlamento de Estonia se llevó a cabo una votación en contra de un planteamiento de ultraderecha que sugiere la remoción de varios monumentos en honor a los soldados soviéticos.
En Estonia al día de hoy aún hay varios monumentos de este tipo, aunque hay varias iniciativas de removerlos no ha podido llevarse a cabo ante la negativa de algunos diplomáticos en el Parlamento.
Requisitos avales ICO hipotecas
Además de los dos requisitos mencionados que son ser joven menor de 35 años y tener ingresos brutos anuales que no superen los 37.500 euros, el solicitante debe reunir los siguientes requisitos:
- El límite de acceso a familias monoparentales debe ser de 64.000 euros.
- Asimismo, el límite de acceso subirá hasta los 75.600 euros en caso de que la hipoteca sea asumida por esposos (con dos firmas).
- Está ideado para personas físicas, mayores de edad y que puedan presentar su permanencia legal en España de manera continuada.
El probrema viene cuando te exigen ,como inquilino, el mes en curso, dos meses de fianza, otro mes de agencia,…