Seguro impago alquiler requisitos inquilinos

Si eres un arrendatario es importante que sepas cómo funcionan este tipo de pólizas de seguros. Aunque por lo general ofrecen muchos beneficios es vital informarse a detalle para evitar malos entendidos. Te mostraremos todo sobre el “seguro impago alquiler requisitos inquilinos”.

Aunque la renta de propiedades es un negocio en crecimiento en España, existen algunos factores que pueden poner en riesgo la rentabilidad del propietario. Lo más temido es enfrentar daños en la vivienda o enfrentarse al abandono del inquilino y al incumplimiento de pagos. ¿Existe alguna manera de protegerse de dichos factores? Te lo mostramos a continuación.

¿Es importante tener un seguro de impago de alquiler?

Realmente, es muy importante. La Comunidad de Madrid representa un alto porcentaje de casos de desahucio. Este tipo de situaciones ponen en riesgo la rentabilidad del propietario y suponen un pésimo momento.

Por lo que la tendencia de contar con un seguro impago de alquiler se mantiene en aumento. Es una póliza que ofrece apoyo en caso de que el inquilino se desentienda de sus compromisos financieros. También, este tipo de pólizas ofrecen una indemnización por daños en el continente (propiedad) generada por el inquilino en cuestión.

Otro de los beneficios del seguro de impago de alquiler es que funciona como un recurso que ayuda a seleccionar a un inquilino, tomando en cuenta las apreciaciones de una compañía de seguros.

Aunque esto no deja en 0% la probabilidad de tener un problema con el inquilino, disminuye considerablemente dicha posibilidad. Muchas personas concuerdan en que esta es la mejor modalidad para poner en renta una propiedad, teniendo el máximo posible de seguridad.

Seguro impago alquiler requisitos inquilinos: ¿Qué necesitas?

Las compañías de seguro dejan a disposición una serie de requisitos que deben ser cumplidos. Por ejemplo, lo requerido para tramitar el estudio de solvencia económica. A continuación, algunos requisitos impuestos.

1.    El inquilino debe estar libre de deudas

Las compañías de seguro analizan que el inquilino no disponga de deudas, esto hace referencia a deudas grandes. Por ejemplo, formar parte de la lista de morosos en Asnef o en RAI.

Sin embargo, si la deuda en cuestión es por una factura de teléfono o alguna situación que entre dentro de límites normales, no es tomado en consideración.

2.    El inquilino debe tener solvencia económica

Las compañías de seguro toman en cuenta que la cifra anual de la renta de la propiedad no represente más del 45% del ingreso anual del inquilino en cuestión.

Se trata de una medida para cuantificar la solvencia económica del inquilino. Para ello, la aseguradora accede a reportes de nómina donde valora toda la información de valor sobre el futuro inquilino.

3.    Vigencia de un contrato laboral

Dentro del seguro impago alquiler requisitos inquilino es ameritado que éste cuente con un contrato de trabajo. Asimismo, dicho contrato debe tener una vigencia de más de un año.

Sin embargo, algunas compañías de seguros de impago de alquiler toman en cuenta la Vida Laboral para analizar el desempeño profesional del inquilino.

4.    Disponer de contrato de alquiler

El cuarto requisito para el seguro de impago de alquiler es disponer de un contrato. Dicho documento legal debe ser firmado tanto por el propietario del domicilio como por el inquilino. En muchos casos la compañía de seguro requiere este documento para valorar la formalidad de la negociación.

Conclusiones finales sobre el seguro de impago de alquiler

¿Necesitas una póliza de seguro de impago de alquiler? Es bueno contar con un comparador de seguros de impago de alquiler.

Se trata de una herramienta en línea que te emitirá diversos presupuestos de este tipo de pólizas para ayudarte a determinar las mejores opciones.