El seguro de impago para local supone una póliza bastante rentable para quienes se dedican al alquiler de propiedades con regularidad. Si bien este es un negocio que puede resultar bastante lucrativo, también puede derivar en pérdidas debido a riesgos como el impago de inquilinos.
Uno de los beneficios de este tipo de pólizas tiene que ver con el apoyo en la selección del inquilino más conveniente. La mayoría de las compañías emiten un filtro que tiene como objetivo seleccionar a una persona responsable que actúe como inquilino, evitando así inconvenientes por la falta de pago.
Descubre: 3 Requisitos para contratar un seguro de impago
¿Qué es el seguro de impago de alquiler para local?
El seguro de impago para local es una póliza especializada que pone a disposición coberturas en protección de la falta de pago de parte del inquilino. Además, ofrece asistencias en cuanto a otros riesgos o para acceder a ciertos servicios como el desalojo forzoso.
La mejor forma de encontrar una buena póliza es a través del uso de un comparador de seguros de alquiler. Sin embargo, es importante que antes sepas qué te aportará este tipo de servicios, supone una inversión bastante consciente.
¿Qué cubre el seguro de impago para local?
Inicialmente, el seguro de impago para locales cubre las responsabilidades económicas en caso de que el inquilino se niegue a emitir el pago correspondiente a la renta. Por lo general, estas empresas cubren este servicio a partir de los 6 meses de impago, aunque las condiciones varían.
Otras coberturas del seguro de impago para locales:
- Asistencia jurídica en caso de incurrir a un conflicto legal con el inquilino del local.
- Indemnización ante los daños producidos al local comercial por actos maliciosos.
- Cambio de cerradura en caso de que haya sido formalizado un caso de desahucio.
- Servicio de desahucio del inquilino, para esto se requiere una previa aprobación.
- Protección e indemnización en casos de vandalismo o de robo de algún elemento fijo, es decir por daños al continente.
¿Cuánto cuesta un seguro de impago de alquiler de locales comerciales?
Al usar un rastreador de seguros de impago de alquiler tenemos más facilidad para localizar el rango de precio de este servicio.
Sin embargo, podemos encontrar otros rangos de precio si realizamos una comparativa por nuestra propia cuenta. Ten en cuenta que el precio va a depender de varios factores, como lo son el tipo de propiedad o local comercial, la cantidad de coberturas incluidas y el tope de capital máximo asegurado.
¿Cómo encontrar el mejor seguro de impago?
Para encontrar el mejor seguro de impago para local comercial debes tener en cuenta cuáles son tus prioridades. Algunos desean encontrar un seguro muy básico y no se dan cuenta de que pierden una gran cantidad de garantías.
Siempre que puedas realizar una buena comparativa entre precio y calidad, serás capaz de encontrar una alternativa lo suficientemente conveniente. A su vez, debes tener en cuenta las particularidades de la oferta de valor, así como lo práctico del servicio, porque suele solicitar varios requisitos.
El probrema viene cuando te exigen ,como inquilino, el mes en curso, dos meses de fianza, otro mes de agencia,…