¿Cómo encontrar un buen inquilino? 4 Puntos clave

Alquilar una propiedad es un negocio que puede dejar a disposición numerosos beneficios. Podrás ganar un ingreso constante sin tener que realizar una actividad, sino por medio de las ganancias de tu inmueble. En esta oportunidad te compartimos tips sobre cómo encontrar un buen inquilino.

Si bien es cierto que rentar una propiedad ofrece un nivel de ganancia apropiado, también es cierto que puede acarrear algunos problemas. Por ejemplo, inconvenientes con el inquilino.

Lo cual puede derivar en un incumplimiento del pago y afectar toda la rentabilidad que un principio representó la oportunidad de negocio. Para tener una buena experiencia como propietario es ideal saber cuáles son las cualidades de un buen inquilino.

¿Cómo seleccionar al inquilino ideal?

Cuando pienses en alquilar tu propiedad no solo debes pensar en el beneficio económico que esto te ofrecerá. Es importante que tomes en consideración la seguridad de tu inmueble, así como el buen desenvolvimiento del negocio.

Un factor importante para lograr que todo salga según lo pensado, es al encontrar un buen inquilino. Las siguientes son recomendaciones que te permitirán seleccionar a la persona ideal para rentar tu piso.

1.    Visualiza el tipo de inquilino ideal

No se trata únicamente de que sea una persona con principios y responsabilidad, lo primero que debes hacer es valorar para qué tipo de personas está dirigida tu vivienda. ¿En qué sentido? No es lo mismo rentar una propiedad a estudiantes que a una pareja sin hijos.

El piso debe tener ciertas características que resulten de utilidad según el tipo de inquilino. Por ejemplo, si vas a rentar tu vivienda a una familia con hijos y mascotas puede que necesiten un espacio más grande y otras condiciones.

Comprender cuál es el tipo de inquilino ideal para ti es el primer paso. En este punto quedan exentos aspectos como los valores y atributos específicos del inquilino.

2.    Realiza un anuncio adecuado

Es importante que el anuncio incluya información concisa sobre tu inmueble. La comunicación y la objetividad en este tipo de elementos son primordiales. Debes indicar la cantidad de habitaciones disponibles, y destacar aspectos como si está amueblado o no.

Si quieres encontrar un buen inquilino debes exponer todas las condiciones e incluso normativas asociadas a la propiedad y la convivencia dentro de la misma. Por ejemplo, si no deseas que permanezcan mascotas en tu piso debes indicarlo con anterioridad.

3.    Solicita un seguro de impago

Los seguros de impago de alquiler son importantes para poder tener una experiencia favorecedora con tu inquilino. De hecho, la aseguradora podrá ayudarte a encontrar a la persona ideal para que permanezca en tu piso.

Es importante que conozcas los requisitos del seguro de impago de alquiler, tanto si eres propietario como si deseas informarte como futuro inquilino. De esta manera sabrás el alcance del servicio.

4.    Conoce al futuro inquilino

Si solicitas un seguro de alquiler de viviendas la aseguradora te ayudará considerablemente con el proceso de selección. No obstante, es bueno que te tomes un momento para conocer al futuro inquilino.

Aunque serán analizados aspectos como el historial financiero, y se evidenciará si el inquilino no está en una lista por moroso, es bueno tener la experiencia de conocer al prospecto. Ya que forma parte de encontrar un buen inquilino.