Ernest Maragall, candidato de ERC a la alcaldía de Barcelona, considera necesario reducir los precios de las viviendas en alquiler la ciudad. Ofrece, en dos mandatos municipales, crear 15.000 viviendas de interés social, para aumentar la oferta de alquiler.

Los altos precios de las viviendas en alquiler es un problema en toda España. En el 2018 se produjo en Galicia el desalojo de 800 familias por impago de alquileres. Y es posible que se presente un nuevo aumento en los precios de los alquileres. En algunas ciudades será mayor que en otras pero es un problema vigente. Cada vez se registran más desalojos por impago de alquileres.

En este sentido, Maragall expresó su preocupación por el problema de la vivienda existente actualmente en la capital catalana. Se lo atribuye a la gran cantidad de nuevos pisos turísticos. También a la escasa oferta de viviendas disponibles para alquilar. Esta fue la opinión expresada a la agencia Efe.

Asimismo añadió otras declaraciones. “Vivimos en una sociedad globalizada. Si permitimos que los precios se decidan desde fuera de la ciudad y en razón de intereses especulativos, estamos perdidos. Esto quiere decir que no estamos gobernando bien nuestro propio suelo y espacio urbano».

Maragall ofrece soluciones

Por otra parte, Maragall considera dos líneas de acción. «Hay dos grandes líneas a desplegar. La primera es crear una buena oferta pública de pisos de alquiler que ahora no existe. Porque en Barcelona sólo hay un 2 % de vivienda pública destinada a alquiler social, y al no existir oferta, esto repercute en los precios».

En este sentido afirmó «en Barcelona hay suficiente suelo como para desplegar 20.000 viviendas nuevas. Aunque habrá que ver con qué ritmo se pueden crear. Pero nuestra previsión es poder destinar 15.000 viviendas de alquiler social en dos mandatos, lo que es mucho si lo comparamos con el ritmo actual. Lo que significa cambiar procedimientos y acortar plazos».

En relación a la segunda acción a tomar, «debe ser una nueva regulación legal, que ya ha empezado porque el Govern. Ha anunciado una nueva Ley de Contratos de Arrendamiento, y esto es una buena noticia. Y más si con la misma se puede actuar de forma inteligente sobre los precios de alquiler, limitándolos”.

Enfatizó igualmente sobre este lineamiento. “Ya sé que esto va en contra del liberalismo extremo que algunos defienden. Pero primero está el interés general y el mercado tiene que servir al mismo y no al contrario».

La baja oferta de alquileres en Barcelona es un problema que preocupa a la población. Según indicó el candidato en sus declaraciones, es causado por la alta afluencia turística en el lugar. Por ende, Maragall ha anunciado que si gana la alcaldía «… tiene como finalidad corregir una situación que no ha sido resuelta».

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Asimismo afirmó que «El turismo es un éxito, pero no se gestiona bien. Porque provoca unos efectos negativos explícitos, y además, la tasa turística no está bien regulada. Tampoco los efectos de congestión y contaminación que el turismo produce».

En relación a  los pisos turísticos, admitió que el gobierno municipal de Ada Colau, ha tenido algunos aciertos. Ha hecho un esfuerzo en determinar cuáles son ilegales. Sin embargo se ha dejado que invadan. Muchos de estos pisos se han adquirido con fondos de inversión extranjeros.

En este sentido considera que el turismo no le retorna a la ciudad de Barcelona, lo que ella ofrece. Considera que no se da el valor que realmente tiene, es más lo que pierde que lo que gana con este tipo de turismo.

También ofrece soluciones para el problema de la contaminación atmosférica. Maragall coincide con Colau en algunos temas. Considera conveniente disponer de Zonas de Bajas Emisiones donde se limite el número de vehículos circulando. Pero a la vez desea implementar otras medidas.

Como por ejemplo incorporar energías renovables en los edificios. Hacerlo a gran escala con financiamiento tanto de la banca pública como privada, “con estímulos fiscales”.

Tampoco descarta, la aprobación de «peajes de contención» a la entrada a la ciudad. Sin embargo, considera que este tema hay que estudiarlo con cuidado. Hay que tener referencia de otras ciudades y analizar cómo ha sido el comportamiento y la respuesta de los usuarios. Es necesario “… aprender de experiencias realizadas en otras ciudades».

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