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Los alquileres aumentan rápidamente y empiezan a hacer estragos en la billetera de los inquilinos, y por consiguiente en los caseros

En los últimos meses del año los costes de los alquileres han comenzado hacer estragos en las billeteras de los inquilinos, lo que consecuentemente ha afectado también a sus caseros. Una subida muy notable en las rentas en gran parte de las localidades de España ha llevado a muchas familias al límite.  Haciendo notable el esfuerzo que los inquilinos hacen para cancelar las cuotas de las rentas, provocando además un aumento en los impagos.

El incremento ha sido tal, que las rentas han empezado afectar no solo a los inquilinos, sino a muchos de los propietarios.

Los datos obtenidos en el ‘Estudio FIM sobre morosidad en arrendamientos urbanos en España’ realizado por el Fichero de Inquilinos Morosos, en el que se muestra la radiografía clara de los impagos de alquiler que se han registrado desde el 1 de enero hasta el 31 de diciembre del año pasado, evidenciando un aumento del 5,7 % en dicho año.

En dicho análisis, se detallan las variaciones en los porcentajes y en las cuantías medias de la morosidad, tanto en nivel nacional como en cada una de las diferentes provincias.  Demostrando que la deuda media del país aumenta a unos 6186 euros.

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Morosidad por localidades

Murcia destaca como la comunidad autónoma en donde la morosidad en alquileres aumento más. Durante el año pasado se registro un total de 16,24 % en los casos de morosidad de arrendamientos. Una cifra que resalta, ya que supera en unos 10 puntos más la variación que se registraba en la media de las localidades españolas.

Por detrás de Murcia, destaca en el aumento de la morosidad las Islas Canarias con más del 12,26 %, seguida de Navarra con más de 10,60 % y por Andalucía con más de 10,40 %.

Por otro lado se destaca Carrús, que aparte de ser el barrio con más población de la localidad, es el que menos renta media tienen los vecinos, con unos 13286 euros por año.

Según el FIM, se destaca que el importante crecimiento registrado en las comunidades se encuentra directamente en relación con el incremento del coste de los alquileres.  El director de Estudios y Calidad de Fichero de Inquilinos Morosos Sergio Cardona explica que “Ante la subida de las rentas, cualquier gasto inesperado hace que existan dificultades para hacer frente a los gastos relacionados con el alquiler, lo que provoca que el número de impagos se incremente”.

Si se tiene en cuenta los datos suministrados por Infojobs y Fotocosa, a nivel nacional, los españoles han de destinar un poco más del tercio del salario mensual en el alquiler de las viviendas, un poco más del 30%.  Los expertos indican que de hecho para llegar sin muchos apuro final de mes, lo ideal será que el porcentaje fluctuara entre un 20 a 25 %. A pesar de ello, debido al aumento de los alquileres, muchas de las provincias españolas se han ubicado por encima de las líneas rojas.

En casos con más helgadura como Cataluña, prácticamente rozan el 50%. Mientras que en Madrid, el país Vasco y Baleares, se ubican por arriba del 40%.

El aumento en el coste de los alquileres se ha disparado en un 25 % desde el año 2014 en todas las localidades españolas. Siendo significativo en ciudades como  Madrid y Barcelona en donde el incremento es de 33 y 54 %.

Por otro lado, hay comunidades como la Rioja y Galicia, en donde se ha visto un aumento bastante moderado.

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