Una familia española le hizo frente a un desalojo valiéndose de la ayuda de Stop Desahucios. El estallido de la crisis que acabó con el trabajo de Mari Carmen y su marido quedando sin ingresos.

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Sin poder cancelar las cuotas de a hipoteca se vieron en la calle junto a sus hijos. Perdieron todo al aceptar las condiciones contra la que no pudieron hacer nada.

Esta semana se enfrentaban a un segundo desalojo del piso de alquiler social. Sin embargo, lograron detener la acción y pudieron quedarse en la vivienda vacía de un banco. Cuando se enfrentaron ante la necesidad de cobijarse con sus tres hijos.

Ningún padre desea ver a sus hijos en la calle, y debieron actuar cuando se presentó la menor probabilidad de evitarlo.

Mari Carmen y su familia han vivido innumerables episodios dramáticos desde que se quedaron sin techo hace años. Encontraron apoyo en el actual proceso de la conocida plataforma Stop Desahucios.

Estos le ayudaron a encontrar un espacio propiedad de un banco que, aunque estaba destrozado por dentro se hallaba vacío. También se encargaron de las mediaciones financieras con distintos bancos.

Como es de esperar la entidad bancaria propietaria del piso emprendió acciones judiciales para el desalojo. Momento en el que intervino la organización comunitaria y la familia logró permanecer en el sitio con un alquiler social.

Además, la entidad se comprometió verbalmente de hacer las reparaciones a la lamentable situación de la vivienda. Sin embargo, después de cancelar el primer mes se enfrentaban a un desahucio por impago de alquiler.

Por lo que tuvo que intervenir también la Oficina Municipal de Vivienda para recibir un respaldo con más fuerza. Aunque sólo se consiguió detener el procedimiento y esperan recibir en lo sucesivo otra orden de desahucio.

El video de este caso ha inundado las redes sociales porque la familia quiere hacer público el caso. Agradecen mucho el respaldo recibido, y confían que mientras la familia permanezca unida todo se puede lograr.

Ley de crédito inmobiliario

Las entidades bancarias y de préstamos hipotecarios deberán prolongar sus fechas de espera antes de tramitar un embargo por impago. Como principal avance de la nueva ley de Crédito inmobiliario de la comisión del Congreso.

Una legislación que tiene como finalidad frenar la lista de litigios actuales que tiene el mercado. Y se espera que en las semanas próximas pueda tenerse el texto definitivo.

Los diputados han formulado ante los impagos una salida conveniente tanto a los dueños como a las familias. Estas deben abonar unas 12 cuotas de amortización de su respectiva hipoteca. O tengan como ventaja una deuda equivalente al 3% del capital antes de proceder al desalojo.

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Dicho esto, se extiende el período de espera de tres meses a un año que regía la ley hasta el momento.

Inicialmente el proyecto se planteaba que el importe a deber sería del 2% del capital principal. Lo que equivaldría a la acumulación de nueve meses de impagos de hipoteca. Sin que haya morosidad previa de la primera parte del préstamo. También el 4% acumulado igual a un año si era declarada durante la segunda etapa de la vida del préstamo.

Sin embargo, hubo propuestas para incrementar las garantías del cliente desde un 5 hasta un 10%, informó Servimedia. Finalmente se concluyó el 3% como un acuerdo intermedio del capital principal mientras vaya a la primera mitad del financiamiento. Lo que también incluye el 7% o 15 mensualidades en la segunda parte de la vida de amortización.

La semana pasada el PSOE logró la mayoría de apoyo para descansar una gran parte de los costes de hipotecas en la banca. Obviamente las primeras copias fueron al notario, la gestoría y su respectivo impuesto a los actos jurídicos.

A la vez que el cliente podrá elegir llevarse la valoración y negociar el préstamo en otro banco. Este acuerdo excluía los gastos respectivos a la formalización correspondientes a las comisiones relacionadas con la financiación.

Opciones al desahucio

Por lo que los diputados se reunieron para acordar un régimen fijo en el código de las buenas prácticas. Dando un carácter obligatorio, para que las bancas deban aplicarlo a todos los créditos hipotecarios. Incluyendo los firmados antes del 2012.

En el acuerdo se articulan un conjunto de medidas que impone a las entidades la reestructuración de la deuda. Enfocados a los colectivos más vulnerables, en los que debe aplicar alguno de los siguientes métodos:

  • Ampliaciones en los plazos
  • Cambiar los intereses
  • Establecer quitas
  • Lapsos de carencia para mediar el pago.

La Ley de Crédito inmobiliario se adapta a la directiva europea. Enfatiza en mejorar la transparencia de los contratos para la protección ciudadana para conocer los contratos.

Dato curioso

Stop desahucios es una organización que presta asesoría a las familias que enfrentan desahucios. Desde el 15 de junio del 2011 está operando en Madrid, a una familia que querían desalojar.

Sin embargo, pudo mediar una dación de pago para pagar el alquiler de dos meses en otro piso. Es una fuente de consulta para el respaldo en la contratación de seguros de impago por parte de los inquilinos.