En esta oportunidad vamos a analizar cómo funciona el seguro de protección impagos. Se trata de una de las pólizas más solicitadas en la actualidad, sobre todo debido al auge del alquiler de propiedades.
A grandes rasgos, se trata de una póliza que tiene la capacidad de reducir los riesgos financieros que existen cuando ponemos en renta una propiedad. Si bien esto es algo que aporta beneficios como la posibilidad de obtener ingresos pasivos, también abre paso a ciertos peligros.
Es por esto que existen diversas aseguradoras como AXA o Mapfre, las cuales ofrecen seguro de protección impagos. ¿Te gustaría conocer más al respecto? Vamos a contarte los detalles a continuación.
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Características del seguro de protección impagos
- Se trata de pólizas cuya cobertura principal consiste en asumir situaciones de impago. Sin embargo, esto no es lo único que cubre un seguro de impago de alquiler.
- Aunque la mayoría elige este seguro para tener un respaldo económico en el caso de que el inquilino se niegue a pagar la renta, hay una serie de políticas sobre esto. Por ejemplo, muchas empresas emiten la indemnización tras 5 meses de atrasos con el pago.
- Por otro lado, las compañías suelen ofrecer garantías como la asistencia jurídica, reclamación de daños a terceros e incluso asistencia en caso de robo. Conviene usar un comparador de seguros de alquiler de viviendas para conocer sobre otras garantías.
¿Cuáles son las coberturas del seguro de protección impagos?
Es importante conocer cuáles son las principales asistencias que ofrece el seguro de protección de impagos. Ten en cuenta que esto va a depender principalmente de la aseguradora y el plan que selecciones.
No es lo mismo elegir un seguro básico de protección impagos, que elegir un seguro multirriesgo. Sin embargo, seleccionamos una lista con asistencias que no deberían faltar en una buena póliza de este tipo.
Cobertura por impago de alquiler
En el caso de que tu inquilino lleve ya varios meses sin hacer frente al pago del alquiler, entonces será necesario hacer uso de esta asistencia. La aseguradora luego de analizar los hechos podrá proveerte una indemnización.
Asesoría legal
Aunque lo ideal es poder resolver toda la situación con el inquilino de buena manera sin tener que iniciar un pleito legal, esto no siempre se da de esta forma. Y en ocasiones se hace necesario contar con asesoramiento jurídico.
El seguro protección impagos puede proveerte un equipo de especialistas quienes pueden ayudarte a manejar todos los aspectos de esta situación. A menudo, este seguro también cubre la reclamación de daños.
Desahucio
En ocasiones, no queda más remedio que solicitar al inquilino que abandone las instalaciones. Pero esto no debe ser llevado a cabo por el propietario, supone un proceso legal que debe desarrollarse de la mejor manera.
Por lo tanto, es conveniente tener un buen seguro de protección de impagos para contar con apoyo de este tipo. A menudo las aseguradoras también asisten con aspectos como la cobertura de reemplazo de cerraduras o corrección de daños menores.
El probrema viene cuando te exigen ,como inquilino, el mes en curso, dos meses de fianza, otro mes de agencia,…