La Oficina Antidesahucios del Ajuntament de Palma, detuvo desde el 2015 un total de 1.759 desalojos de viviendas. En 2019, la gestión fue de 683 expedientes y de este total,  el 58,7% se referían a Impagos de alquiler. Los demás expedientes eran sobre ejecuciones hipotecarias y una mayor cantidad de ocupaciones ilegales.

Cifras que indican de acuerdo a las consideraciones del Ayuntamiento, que prácticamente se duplicaron los expedientes por impago de alquiler  desde el 2015.

Desde su creación, la Oficina Antidesahucios del Ajuntamen de Palma, ha resuelto el 79% de los expedientes hipotecarios que se encuentran abiertos actualmente. Así como también el 66% de los expedientes de alquiler y el mismo porcentaje de okupaciones ilegales. Y en promedio ha logrado resolver el 68% de la totalidad de los expedientes abiertos desde que se activó la oficina.

Antoni Noguera teniente de alcalde de Cultura y Bienestar Social y la regidora de Model de Ciutat, Habitatge Digne i Sostenbilitat, Neus Truyol, fueron los encargados de la presentación del balance 2019.

Ambos exponentes, manifestaron que era necesario hacer regulaciones en el mercado inmobiliario.  Con ello, se podrá “atacar de raíz las dinámicas perversas que perjudican las familias más vulnerables”.

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Historial de la oficina Antidesahucios del Ajuntamen de la Palma

Desde su inauguración, en la Oficina Antidesahucios del Ajuntamen se abrieron 3.332 expedientes y se gestionó igual cantidad. De esta cantidad, correspondía el 52% a Impago de alquiler y 31% eran expedientes hipotecarios. En cuanto a okupaciones ilegales se gestionó el 15% de los expedientes. El resto correspondía s expedientes de otros sectores.

Así mismo, de los 683 expedientes gestionados en 2019, el 58,7% corresponden a impago de alquiler. También se gestionó un 18% de ejecuciones hipotecarias y el 21% eran referidos a okupaciones ilegales.

En consecuencia la cifra de ejecuciones hipotecarias bajó aunque en leve cantidad. Mientras que los impagos de alquiler aumentó significativamente de174 casos tramitados desde la creación de la oficina en 2015, hasta 401 expedientes gestionados en 2019. Lo cual equivale aproximadamente a un 60% de los expedientes que se gestionan anualmente.

Neus Truyol explicó que la situación planteada en Palma es una realidad que afecta a gran parte de los habitantes del lugar. En especial  a aquellas personas que son más vulnerables y son a las que particularmente atiende la Oficina Antidesahucios.

De la gran cantidad de personas que solicitan ayuda a la oficina un 30% son parejas con hijos. Un 23% son madres o padres solos con hijos y un 15% son personas solas o un grupo de personas que tienen alguna relación familiar. Y la mayoría de ellas  provienen de diferentes barrios como por ejemplo Son Gotleu, Pere Garau, Foners, La Soledad y Camp Redó, en su mayoría.

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Casos gestionados por finalización de contratos

De acuerdo a la información suministrada, los casos gestionados por causas de impago de alquiler se deben a que fue enviado un aviso de terminación del contrato de alquiler. Se explica que las razones de finalización del contrato de deben a que el dueño de la vivienda no deseaba extender el contrato de alquiler o en tal caso aumentaría el monto de la renta, muy “…superior al que se puede pagar”.

En el mismo sentido, Truyol es enfático y añade que “esta indefensión se tiene que combatir con medidas contundentes contra la especulación. La vivienda no es un privilegio, es un derecho”.

Por otra parte, la regidora recuerda que se está trabajando sobre la regulación del alquiler de viviendas turísticas. Así como también se está analizando los límites de los precios máximos permitidos en los alquileres por barrios.

De igual forma está en marcha la construcción de vivienda pública y también en el desarrollo de la ley de la vivienda. En la cual se estima entre otras medidas, multar a los dueños de viviendas que las mantienen vacías.

El área de Cultura i Benesatr Social por su parte, se encarga de manejar las ayudas que se adjudican  por la Oficina. Cabe destacar que durante el 2019, se manejó un total de 68.176 euros.

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