Los estafadores se perfeccionan y continúan asechando a los futuros inquilinos. La Unión de Consumidores de la Comunitat Valenciana (UCCV) el último año recibió un 10% más denuncias que años anteriores. Y continúan subiendo por fraudes realizados en pisos de alquiler.

Es un hecho que la demanda para alquilar vivienda es alta y la oferta de pisos en alquiler se queda corta.  Más aún se dificulta encontrar la vivienda que se busca, que cumpla con las especificaciones  de futuro inquilino y que además se adapte a su presupuesto.

Pero aparte de esto, es prioritario, comprobar que las ofertas que recibe para alquilar no son un fraude. Pues cada día van en aumento los engaños a los clientes. Las ofertas no siempre son reales, pues hay muchos estafadores en espera de que aparezca una familia ansiosa de encontrar un piso rápidamente.

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Engaños utilizados por los estafadores

La artimaña más común  utilizada por los estafadores es el previo pago de reserva por Airbnb. Estos farsantes publican anuncios donde alquilan viviendas que no existen. Con un precio muy por debajo del común ofertado por las empresas inmobiliarias.

Con características y condiciones que cautivan a los futuros inquilinos. Como por ejemplo, dos aparcamientos, maletero extra y diferentes gastos que se incluyen en la transacción. Los cuales, sin duda son atrayentes para las personas.

El usuario rápidamente se pone en contacto con el estafador para no perder la oferta. Y éste, usando un correo que se encuentra fuera de la plataforma, le muestra los pasos a seguir. En primer lugar es enfático en indicarle que para ver la vivienda y reservar, debe ingresar a una cuenta para llegar al enlace que lo dirigirá a la plataforma de viviendas Aribnb.

Viviendas turísticas, supuestamente desocupadas por el presunto propietario que viaja con mucha frecuencia por el trabajo que realiza. Por lo que pone su casa en alquiler. Esta persona, por lo general es mujer y supuestamente alquila la vivienda a la plataforma Aribnb, por períodos de tiempos cortos. Pero a partir de ahora, igualmente por motivos de trabajo, comenzará a hacerlo por períodos largos.

La primera condición es que para ver la casa debe reservar. En algunos casos exigen hasta tres meses anticipados. El correo es escrito con mucho respeto, bien claro y específico y muy bien redactado, para no levantar sospechas de un posible fraude. Y el Consumidor hacer el trato y es defraudado.

Siempre hay personas desesperadas buscando casa para alquiler, y consideran que el propietario se está cuidando de futuros impagos.

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La Unión de Consumidores anima al consumidor a denunciar legalmente

La Unión de Consumidores anima a los clientes a realizar las denuncias. El reclamo simplemente no procede porque no hay a quién reclamarle. Pero con la denuncia la policía realizará las investigaciones del caso.

En este sentido, el secretario general de la UCCV, Vicente Inglada, señala que los maleantes tienen un plan de acción bien claro y detallado.

Lo primero que hacen los estafadores es tratar de sacar al futuro inquilino de las plataformas. Y luego intentan hacer la transacción en forma particular. De esta manera, el cliente queda completamente indefenso legalmente por lo que no tendrá oportunidad de hacer un reclamo legal del fraude. Solo le queda al timado presentar la denuncia formal a la policía.

En el mismo sentido, señala Inglada, que algunas inmobiliarias  y también plataformas tienen como requisito un pago previo para realizar la búsqueda de casa para alquilar y sería a la vez una reserva.  Y en muchos de os casos, no realizan el servicio y tampoco se devuelve el dinero.

En consecuencia, las personas que buscan viviendas en alquiler, deben asegurarse que la plataforma que consulta es real y legal. Y que es una plataforma segura para realizar los pagos solicitados. Es necesario insistir en ver el inmueble antes de adelantar dinero. Y sobre todo, antes de firmar cualquier tipo de contrato, leer todos los párrafos detalladamente. En especial las letras pequeñas que colocan al borde de las páginas.

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