¿Cómo calcular seguro impago alquiler? | Análisis 2022

Aquí te contaremos cómo calcular seguro impago alquiler de manera correcta. Se trata de una póliza de bastante relevancia para quienes se dediquen al sector del alquiler de propiedades.

Además, este seguro también es válido para el alquiler de locales comerciales. Te contaremos aspectos clave acerca de qué es seguro de impago y por qué deberías procurar contratar este tipo de póliza.

¿Cómo funciona el seguro de impago de alquiler?

El seguro de impago de alquiler es un tipo de póliza que respalda al propietario de una vivienda o de un local ante inquilinos morosos. Tras haber transcurrido varios meses sin recibir el pago, la aseguradora emite una indemnización para cubrir los meses en los que no fue percibido el pago de la renta.

Aunque este es el encanto principal y la razón por la cual muchas personas se esfuerzan en calcular seguro impago alquiler, no es la única asistencia disponible en este tipo de pólizas.

Por ejemplo, dentro de las coberturas encontramos la defensa jurídica e incluso el desalojo forzoso. En general, pone a disposición una solución completa para generar protección al arrendador ante una gran variedad de situaciones que podrían perjudicar sus finanzas o el estado de su vivienda.

Uno de los aspectos más resaltantes en cuanto al seguro de impago de alquiler de viviendas es que la aseguradora asume el importe total de las rentas impagadas, con tope establecido en la póliza expresado en cantidad de meses.

¿Quién paga el seguro de impago de alquiler de una vivienda?

Seguramente te preguntas, ¿Quién tiene que pagar el seguro de impago de alquiler? Es un cuestionamiento que abre paso a un profundo debate.

Lo ideal es que la póliza sea pagada por el arrendador, porque viene siendo éste quien disfruta de las coberturas y es quien queda registrado como el tomador de la póliza.

Además, una de las consideraciones para contratar un seguro de impago, es que la aseguradora debe influir en la selección del inquilino, así que éste no tiene responsabilidad en el pago de la póliza.

Requisitos del seguro impago alquiler

Así como muchos buscan saber cómo calcular seguro impago alquiler, también hay muchas personas que tienen una duda respecto a los requisitos solicitados.

Ten en cuenta que los requisitos van a depender de si eres el inquilino o el arrendador. Además, hay solicitudes que comprometen a ambos. Por ejemplo, uno de los requisitos es que el inquilino seleccionado debe tener una percepción económica anual que le permita destinar el 40% o menos de sus ganancias al pago del alquiler.

A su vez, hay que formular un contrato formal de alquiler para poder contar con este tipo de pólizas. De lo contrario, no es posible solicitar un seguro de impago y esto abre paso a ciertas desventajas.

Tips para calcular seguro impago alquiler

• Para calcular seguro impago alquiler lo más recomendado es usar un comparador de seguros de alquiler de viviendas.
• Ten en cuenta que esta herramienta de búsqueda personalizada emite resultados en función de las preferencias y condiciones de la propiedad.
• Es fácil y rápido poder calcular seguro impago alquiler, y encontrarás información detallada sobre las mejores aseguradoras.