Pontegadea UK, una de las filiales inmobiliarias más importantes de Amancio Ortega, ha registrado pérdidas por primera vez desde su creación. Este giro inusual marca un desafío en la gestión de Ortega en el competitivo y cambiante mercado británico.
Recientemente el magnate donó más de 4 millones de euros a varias organizaciones incluyendo a la Cruz Roja. Esto para ayudar a manejar la situación por los daños y por todas las víctimas como resultado de la DANA.
Para algunos, la filial británica es una de las favoritas del millonario empresario. Así que es interesante conocer qué detalles se cuecen detrás de esta noticia y en qué posición deja a sus negocios extranjeros.
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¿Por qué decayó la empresa de Amancio Ortega en Gran Bretaña?
En 2023, Pontegadea UK informó pérdidas de 2,7 millones de libras (aproximadamente 3,2 millones de euros). Estas pérdidas se producen tras varios años de estabilidad y ganancias en un mercado.
Sin embargo, ahora está afectado por la subida de los tipos de interés y un entorno económico incierto. Durante la última década, esta filial había generado cerca de 360 millones de libras en beneficios acumulados, con una media anual de ganancias de 42 millones.
Cambios de auditoría en medio de desacuerdos
Una parte crítica de la situación actual incluye la salida del auditor EY. Después de un solo año revisando las cuentas de Pontegadea UK, EY decidió renunciar debido a «dificultades en las discusiones».
Esto con la dirección de la filial y costes adicionales imprevistos en el proceso de auditoría. Según fuentes, Deloitte, la auditora anterior de la filial, podría regresar a este rol para las cuentas de 2023.
El deterioro en el valor de los activos de Pontegadea UK ha sido un punto central. Factores como el aumento de la inflación y los tipos de interés han impactado en el valor de los inmuebles, lo que ha forzado a la compañía a realizar ajustes contables significativos.
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Nueva estrategia de inversiones y desinversiones
Amancio Ortega ha iniciado una estrategia de ajustes en su cartera inmobiliaria. Una de las primeras decisiones en esta línea ha sido la venta de un edificio en París, valorado en unos 80 millones de euros.
En el mercado británico, Pontegadea también ha adquirido recientemente propiedades significativas, como el edificio de oficinas Mint Building en Edimburgo y unas antiguas oficinas de la BBC en Londres.
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La importancia del mercado inmobiliario en la fortuna de Amancio Ortega
Pontegadea representa una parte clave de la estrategia de diversificación de Ortega, quien ha acumulado una de las mayores fortunas en Europa. Esta situación pone en riesgo ciertos aspectos, pero tomando en cuenta su fortuna no es lo más complicado.
Su patrimonio inmobiliario se estima en unos 18.000 millones de euros, incluyendo propiedades en algunas de las ciudades más valiosas y estratégicas del mundo. A través de Pontegadea, Ortega ha invertido en edificios de oficinas, hoteles, y residencias de lujo, generando ingresos seguros y estables.
Hola Jose, no existe un seguro de impago por habitaciones.