12 familias están a punto del desahucio por Impago

Por culpa del impago del promotor de la construcción en el número 35 de la calle Rio Alhama de Villamediana de Iregua, 12 familias están a punto de quedar en la calle.

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La propietaria del edificio ya les hizo el aviso legal y la fecha límite para el desalojo es hasta el 10 de diciembre.

La entidad bancaria delegó a unos representantes y estos corroboraron que las viviendas efectivamente estaban ocupadas. Después les dieron aviso a los ocupantes que las viviendas eran de su propiedad, por lo que debían desocupar los espacios. Aunque debían hacerlo de inmediato, les dieron más de un mes de aplazamiento.

En su sorpresa, los vecinos se abocaron a solucionar el problema porque afirman que cumplen regularmente con el alquiler. Estos hacían los pagos al constructor que además cumple la función de casero.

El banco les corroboró que los pagos nunca llegaron. Sin embargo, el casero pretende salirse de la responsabilidad alegando que no sabe nada al respecto. También asegura que los inquilinos siempre han estado al corriente de los pagos.

Lo cierto es que en el drama de la situación las familias deben buscar rápido a donde vivir. Entre ellas hay parejas jóvenes con hijos pequeños. Preocupados ante la incertidumbre de conseguir un lugar apropiado y accesible desde el punto de vista económico.

Su presupuesto ya era ajustado cuando pagaban entre 280 y 320 euros mensuales por renta, dudan de encontrar algo mejor. También se enfrentan al problema de la escolarización pues ya sus niños lo estaban en Villamediana.

¿Qué es un impago?

Es el incumplimiento de la responsabilidad económica adquirida ante otra persona, es un default financiero. También se le dice suspensión de pago. Y surge cuando no puede enfrentarse la cancelación el monto de la deuda o sus intereses y esta llega a su vencimiento.

¿Para qué sirve el seguro de impago alquiler?

Tienes una vivienda y quieres alquilarla, pero tu temor es que hay inquilinos morosos, incluso desastrosos. Y parece que arrendar te traerá muchos dolores de cabeza, ya no te debes preocupar por eso. Solo debes contratar pólizas que te protegen.

Lo mejor es que al conocer las siguientes características podrás tener la tranquilidad que necesitas.

Uno de los principales aspectos a destacar en los seguros de protección de alquiler es que cuentas con la protección. En el que se te garantiza el pago de la renta si el inquilino no ha pagado hasta por un año. Pago que puedes comenzar a percibir a partir del momento en el que comunicas la primera vez que no pagó.

Y por si el arrendatario se propone intencionalmente a causar daños a la propiedad, cuentas con un respaldo. Ya que el asegurado podrá recibir una indemnización de manera proporcional a los daños causados.

Orientación jurídica a través de asistencia telefónica es otro de los servicios que pueden estar incluido en este seguro. La asesoría con los mejores abogados y defensores profesionales, peritos en temas relacionados con el hogar.

La defensa jurídica viene en los más completos paquetes de pólizas de alquiler. En los que el arrendador ya no deberá ocuparse de dificultades inherentes al contrato, desahucio. También por esta vía se realizarán reclamos de los diversos daños y perjuicios en los que podría incurrir los arrendados.

En cuyo caso podría hacer falta la defensa penal de ser necesario, las actuaciones y los honorarios profesionales. Este tipo de garantías tienen el tope de unos 3.000 euros en España.

Asistencia de hogar

Estas pólizas pueden cubrir los gastos de cualquier reparación urgente que requiera el inmueble por concepto de Asistencia en Hogar. Es la cobertura más apreciada por los dueños de pisos, algunas incluyen asesoría técnica.

Buscan y contratan servicios de profesionales especializados en las diferentes áreas de mantenimiento del hogar. Tales como albañiles, electricistas, plomeros y herreros, entre otros.

Otro paso es escoger bien la compañía aseguradora con solidez y experiencia en el mercado. Para que puedas alquilar tranquilamente esa casa o apartamento, y dejar que el seguro se encargue de las tareas más difíciles.

Dato de interés
El Cabildo Insular de Lanzarote colabora con Provivienda para poner en marcha varios talleres formativos. Al estar financiado por el gobierno de Canarias son completamente gratuitos, y se impartirán en la casa de la Juventud de Arrecife a partir del 30 de octubre. Y el taller del 14 de noviembre es de los deberes y derechos relacionados con la vivienda. En los que analizarán razones y consecuencias del no pagar el alquiler entre otras cosas. Destinados no solo a profesionales sino al público en general.

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