{"id":957,"date":"2023-01-15T10:00:21","date_gmt":"2023-01-15T10:00:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/?p=957"},"modified":"2023-01-08T03:01:25","modified_gmt":"2023-01-08T03:01:25","slug":"como-elegir-inquilino","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/como-elegir-inquilino\/01\/2023\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo elegir inquilino? | 5 Tips que debes conocer"},"content":{"rendered":"<p>\u00bfTe est\u00e1s dedicando al negocio de las inmobiliarias? En ese caso, debes conocer nuestros consejos sobre <strong>c\u00f3mo elegir inquilino<\/strong>. Si bien es cierto que rentar una propiedad puede ser muy lucrativo, tambi\u00e9n da paso a ciertos riesgos.<\/p>\n<p>Especialistas consideran que uno de los aspectos a tener en cuenta sobre este tema, es c\u00f3mo elegir inquilino. Porque, al no acertar sobre este aspecto las complicaciones futuras no demoran.<\/p>\n<p>Tener un mal inquilino puede traer consigo inconvenientes como <strong>incumplimientos de los pagos <\/strong>o ser incluso m\u00e1s serias, como el destrozo de propiedad privada. \u00a0\u00a1Pero no te asustes! Lo ideal es saber c\u00f3mo dar con el inquilino ideal para evitar esto.<\/p>\n<p><strong>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Post en tendencia: <a title=\"Seguro de vivienda de alquiler\" href=\"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/seguro-de-vivienda\/12\/2022\/\">Seguro de vivienda de alquiler: \u00bfQui\u00e9n lo paga?<\/a><\/strong><\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Alternar tabla de contenidos\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/como-elegir-inquilino\/01\/2023\/#Consejos_sobre_como_elegir_inquilino\" >Consejos sobre c\u00f3mo elegir inquilino<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/como-elegir-inquilino\/01\/2023\/#1_Coloca_un_anuncio_acertado_sobre_lo_que_estas_buscando\" >1.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Coloca un anuncio acertado sobre lo que est\u00e1s buscando<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/como-elegir-inquilino\/01\/2023\/#2_Valora_las_ganancias_economicas_del_futuro_inquilino\" >2.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Valora las ganancias econ\u00f3micas del futuro inquilino<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/como-elegir-inquilino\/01\/2023\/#3_Contrata_un_seguro_de_impago_de_alquiler\" >3.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Contrata un seguro de impago de alquiler<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Consejos_sobre_como_elegir_inquilino\"><\/span>Consejos sobre c\u00f3mo elegir inquilino<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Tener una buena relaci\u00f3n con tu inquilino permitir\u00e1 que tu vivienda quede en mejores manos. Pero sobre todo, evitar\u00e1 que tu negocio se vea afectado por situaciones como el incumplimiento de pagos.<\/p>\n<p>Presta atenci\u00f3n a los siguientes tips para dar con el inquilino ideal:<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Coloca_un_anuncio_acertado_sobre_lo_que_estas_buscando\"><\/span>1.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Coloca un anuncio acertado sobre lo que est\u00e1s buscando<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Lo primero que debes hacer es crear un buen anuncio, esto <strong>te ayudar\u00e1 a atraer justo al tipo de inquilino ideal<\/strong> seg\u00fan tus expectativas. Es importante que aclares todos los puntos pertinentes justo desde el inicio.<\/p>\n<p>Por ejemplo, si no deseas que los hu\u00e9spedes que ocupen tu propiedad tengan mascotas, debes dejar esto en constancia. Tambi\u00e9n puedes indicar si esperas que la persona no fume o cualquier otra prohibici\u00f3n.<\/p>\n<p>Gracias a esto podr\u00e1s ir filtrando a aquellas personas que no son consecuentes con el perfil de inquilino que est\u00e1s esperando. Tambi\u00e9n es bueno que puedas postear el anuncio en un portal con numerosas visitas, sobre todo si quieres alquilar r\u00e1pido tu vivienda.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Valora_las_ganancias_economicas_del_futuro_inquilino\"><\/span>2.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Valora las ganancias econ\u00f3micas del futuro inquilino<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Uno de los principales problemas respecto a rentar una propiedad, es que surjan incumplimientos de pagos. Para evitar esto debes valorar las ganancias de los aspirantes a vivir en la propiedad rentada.<\/p>\n<p>Especialistas sugieren que los ingresos no ocupen el 40% del coste por el alquiler de la vivienda. As\u00ed que, este es un buen par\u00e1metro que ayuda a segmentar a aquellas personas quienes de forma econ\u00f3mica est\u00e1n en disposici\u00f3n de hacer frente al pago de la renta con cierta solvencia financiera.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Contrata_un_seguro_de_impago_de_alquiler\"><\/span>3.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Contrata un seguro de impago de alquiler<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Hacerte con un buen seguro de impago de alquiler es otra muy buena alternativa. Pues, esto te va a ayudar a disponer de una p\u00f3liza cuyo principal requisito es influir en la selecci\u00f3n del inquilino.<\/p>\n<p>La aseguradora puede asistirte en caso de que haya una situaci\u00f3n de impago prolongada. Sin embargo, tambi\u00e9n canaliza medidas para prevenir que esto ocurra, y parte de esto tiene que ver con la selecci\u00f3n del inquilino.<\/p>\n<p>Aunque es bueno saber c\u00f3mo elegir inquilino, la aseguradora a menudo se encarga de esto. Es una de las razones por las que es un beneficio tener este tipo de servicios. Recuerda que comparar las p\u00f3lizas podr\u00e1 ayudarte, as\u00ed como existe el <strong><a title=\"comparador de seguros de hogar\" href=\"https:\/\/www.seguros-generales.es\/seguros-hogar.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">comparador de seguros de hogar<\/a><\/strong>, hay comparadores de seguros de impago.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfTe est\u00e1s dedicando al negocio de las inmobiliarias? En ese caso, debes conocer nuestros consejos sobre c\u00f3mo elegir inquilino. Si bien es cierto que rentar una propiedad puede ser muy lucrativo, tambi\u00e9n da paso a ciertos riesgos. Especialistas consideran que uno de los aspectos a tener en cuenta sobre este tema, es c\u00f3mo elegir inquilino. [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":958,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[452],"tags":[594,592,595,596,593],"class_list":["post-957","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-consejos","tag-como-elegir-a-un-buen-inquilino","tag-como-elegir-inquilino","tag-guia-de-seleccion-de-inquilinos","tag-que-se-le-pide-a-un-inquilino","tag-test-para-inquilinos"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/957","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=957"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/957\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":959,"href":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/957\/revisions\/959"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/958"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=957"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=957"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=957"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}