{"id":951,"date":"2022-12-30T10:00:27","date_gmt":"2022-12-30T10:00:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/?p=951"},"modified":"2022-12-17T21:16:38","modified_gmt":"2022-12-17T21:16:38","slug":"impago-de-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/impago-de-alquiler\/12\/2022\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 hacer ante el impago de alquiler? | 3 Consejos"},"content":{"rendered":"<p>El <strong>impago de alquiler<\/strong> es uno de los principales riesgos a los que se expone un propietario cuando pone en renta su propiedad. Se trata de una situaci\u00f3n que puede ser angustiante y que por supuesto, atienta contra la solidez de este tipo de negocios.<\/p>\n<p>A menudo nos consultan, <strong>\u00bfQu\u00e9 hacer si un inquilino no paga el alquiler?<\/strong> Y hemos recopilado una serie de consejos para ayudar a hacer frente a esta situaci\u00f3n lo mejor posible.<\/p>\n<p>Pues hay algunos tips que se pueden aplicar para retomar la secuencia de los pagos sin tener un conflicto mayor con el inquilino. Y si esto no sirve, entonces por medio de las <strong>coberturas del seguro de impago<\/strong> <strong>de alquiler<\/strong> es vital recuperar la propiedad cuanto antes.<\/p>\n<blockquote><p>Post en tendencia: <strong><a title=\"Seguro de vivienda de alquiler\" href=\"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/seguro-de-vivienda\/12\/2022\/\">Seguro de vivienda de alquiler: \u00bfQui\u00e9n lo paga?<\/a><\/strong><\/p><\/blockquote>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_83 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Alternar tabla de contenidos\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/impago-de-alquiler\/12\/2022\/#%C2%BFComo_actuar_ante_el_impago_de_alquiler\" >\u00bfC\u00f3mo actuar ante el impago de alquiler?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/impago-de-alquiler\/12\/2022\/#1_Obten_apoyo_de_tu_aseguradora\" >1.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Obt\u00e9n apoyo de tu aseguradora<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/impago-de-alquiler\/12\/2022\/#2_Canaliza_la_demanda_por_desahucio\" >2.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Canaliza la demanda por desahucio<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/impago-de-alquiler\/12\/2022\/#3_Exige_lo_justo_en_la_demanda\" >3.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Exige lo justo en la demanda<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_actuar_ante_el_impago_de_alquiler\"><\/span>\u00bfC\u00f3mo actuar ante el impago de alquiler?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>No podemos negar que el incumplimiento de la renta del alquiler siempre es objeto de malestar para el propietario. Pues no se da cumplimiento a los acuerdos previamente pautados.<\/p>\n<p>Sin embargo, expertos en los seguros de impago sugieren <strong>abordar la situaci\u00f3n en un inicio de forma amistosa<\/strong>. La mayor\u00eda de los casos en donde se produce el impago de alquiler, hay una resoluci\u00f3n r\u00e1pida y amistosa.<\/p>\n<p>Pues tampoco podemos perder de vista que pueden surgir inconvenientes de fuerza mayor muy inesperados. As\u00ed que un ligero retraso en el pago de una renta de parte de un inquilino que ha mantenido sus pagos de forma puntual, es algo que se puede valorar con m\u00e1s tacto.<\/p>\n<p>Sin embargo, \u00bfQu\u00e9 pasa cuando el impago de alquiler se ha dado ya por varios meses y no hay soluci\u00f3n amistosa que valga? En este caso, debes mantener la calma y <strong>seguir los pasos correctos para obtener una soluci\u00f3n. <\/strong><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Obten_apoyo_de_tu_aseguradora\"><\/span>1.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Obt\u00e9n apoyo de tu aseguradora<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Lo primero que debes hacer es conseguir el apoyo de tu aseguradora, la mayor\u00eda de las compa\u00f1\u00edas que ofrecen este seguro admite el desahucio de inquilinos cuando hay varios meses que no han sido pagados.<\/p>\n<p>Sin embargo, para llevar a cabo la cobertura de desahucio el apoyo legal es clave. As\u00ed que es bueno hacerse con una p\u00f3liza que cubra tambi\u00e9n la asesor\u00eda jur\u00eddica. Por suerte, la mayor\u00eda de las aseguradoras ofrecen este servicio en sus planes.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Canaliza_la_demanda_por_desahucio\"><\/span>2.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Canaliza la demanda por desahucio<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Cuando ya la situaci\u00f3n ha escalado al punto de necesitar que el inquilino salga de la vivienda, entonces debes interponer una demanda. Por supuesto, todo este proceso es mucho m\u00e1s r\u00e1pido y efectivo cuando se hace con apoyo de la aseguradora.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, es bueno que al momento de buscar tu seguro de impago valores la reputaci\u00f3n de la aseguradora. Porque <strong>un mal servicio jur\u00eddico podr\u00eda hacer que el proceso de la demanda demore<\/strong> mucho y que incluso se tarde m\u00e1s tiempo en recuperar la casa.<\/p>\n<p>Recuerda que as\u00ed como existe el <strong><a href=\"https:\/\/www.seguros-generales.es\/seguros-hogar.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">comparador de seguros de hogar<\/a><\/strong>, hay herramientas para calcular el seguro de impago de alquiler de viviendas, herramientas de gran utilidad para saber el precio de este tipo de p\u00f3lizas.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Exige_lo_justo_en_la_demanda\"><\/span>3.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Exige lo justo en la demanda<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Al momento de denunciar por el impago de alquiler, el personal jur\u00eddico debe canalizar que se cumpla con lo siguiente:<\/p>\n<ul>\n<li>El inquilino debe ser desahuciado.<\/li>\n<li>Debe pagar sus deudas por impago hasta que se fije la salida o el d\u00eda de desahucio.<\/li>\n<li>Es importante hacer el pago de las costas procesales, el inquilino hace frente a los gastos jur\u00eddicos.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El impago de alquiler es uno de los principales riesgos a los que se expone un propietario cuando pone en renta su propiedad. 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