{"id":770,"date":"2020-12-07T14:11:44","date_gmt":"2020-12-07T14:11:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/?p=770"},"modified":"2023-04-05T23:43:28","modified_gmt":"2023-04-05T23:43:28","slug":"el-seguro-de-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/el-seguro-de-alquiler\/12\/2020\/","title":{"rendered":"El seguro de alquiler es un mercado en crecimiento"},"content":{"rendered":"<p>En Espa\u00f1a, <strong>el seguro de alquiler es un mercado en crecimiento<\/strong>, ya que gran parte de la poblaci\u00f3n vive en casas alquiladas. En este sentido, y de acuerdo a las estad\u00edsticas, alrededor de 90.000 familias alquilan viviendas cada a\u00f1o. Y esto es el resultado de que el aumento ha sido progresivo a un ritmo promedio de 0,5% en un per\u00edodo de 15 a\u00f1os.<\/p>\n<p>En consecuencia, tambi\u00e9n en los \u00faltimos a\u00f1os el seguro de impago de alquiler ha crecido en forma exponencial. Es un producto que tiene alta demanda y una entrada f\u00e1cil en ciudades como Madrid, Barcelona, Andaluc\u00eda y Levante. Los propietarios de viviendas buscan protegerse contra los inquilinos morosos o ser afectados de un impago de alquiler.<\/p>\n<p>En este sentido, se realiz\u00f3 un estudio donde se presenta un an\u00e1lisis completo de la <strong>situaci\u00f3n actual del mercado del alquiler<\/strong>. Ya que no solo se ha visto afectado el alquiler de las viviendas, sino el alquiler de los locales y oficinas entre otros inmuebles, tras el impacto de la pandemia.<\/p>\n<blockquote><p>Utilice siempre el mejor c<a href=\"https:\/\/seguros-de-alquiler-de-viviendas.seguros-generales.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">omparador de seguros de impago de alquiler<\/a> para encontrar la mejor opci\u00f3n del mercado<\/p><\/blockquote>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Alternar tabla de contenidos\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/el-seguro-de-alquiler\/12\/2020\/#%C2%BFQue_cubre_el_seguro_de_alquiler\" >\u00bfQu\u00e9 cubre el seguro de alquiler?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/el-seguro-de-alquiler\/12\/2020\/#Impago_de_alquiler\" >Impago de alquiler<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/el-seguro-de-alquiler\/12\/2020\/#Desahucio_de_la_vivienda\" >Desahucio de la vivienda<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/el-seguro-de-alquiler\/12\/2020\/#Asistencia_legal_garantizada\" >Asistencia legal garantizada<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/el-seguro-de-alquiler\/12\/2020\/#Soluciones_aseguradoras_para_el_alquiler\" >Soluciones aseguradoras para el alquiler<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_cubre_el_seguro_de_alquiler\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 cubre el seguro de alquiler?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Es importante entender qu\u00e9 cubre el seguro de alquiler para reconocer si es o no una opci\u00f3n conveniente para contratar. La forma en la que ha crecido el n\u00famero de contrataciones de esta p\u00f3liza nos demuestra que en efecto, es una gran alternativa.<\/p>\n<p>De igual forma, hemos recopilado una lista con las mejores coberturas del seguro de alquiler. Ten en cuenta que puedes usar nuestro <strong><a title=\"comparador de seguros de alquiler de viviendas\" href=\"https:\/\/www.seguros-generales.es\/seguros-alquiler-viviendas.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">comparador de seguros de alquiler de viviendas<\/a><\/strong> para reconocer sobre otras ofertas disponibles en el mercado.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Impago_de_alquiler\"><\/span>Impago de alquiler<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>La principal cobertura y la que m\u00e1s supone la motivaci\u00f3n al momento de hacerse con un seguro de alquiler, es para tener una indemnizaci\u00f3n en caso de la situaci\u00f3n de impago.<\/p>\n<p>Por lo general, las aseguradoras tienen una pol\u00edtica para esto en donde deben cumplirse varios meses sin el pago de la renta para poder obtener el servicio en cuesti\u00f3n. Se trata de uno de los criterios que conviene valorar al momento de contratar esta p\u00f3liza.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Desahucio_de_la_vivienda\"><\/span>Desahucio de la vivienda<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Por otro lado, el seguro de alquiler tambi\u00e9n cuenta con una asistencia en caso de desahucio del inquilino. Sucede que hay unas implicaciones legales en cuanto a esto. Es necesario que se den una serie de situaciones para poder solicitar el desalojo.<\/p>\n<p>No te recomendamos bajo ning\u00fan pretexto encargarte de esto por cuenta propia porque podr\u00edas enfrentar complicaciones legales. En cambio, disponer de un seguro de alquiler de local o de vivienda puede ayudarte a hacerlo por las v\u00edas correctas.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Asistencia_legal_garantizada\"><\/span>Asistencia legal garantizada<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Uno de los beneficios de contratar un seguro de alquiler tiene que ver con la posibilidad de contar con asesor\u00eda legal. Por lo general, hay casos en donde el inquilino no quiere manejar un proceso amistoso.<\/p>\n<p>Y en ese caso, la situaci\u00f3n puede ser un poco complicada. Por lo que se recomienda disponer de asistencia legal. De esta forma tendr\u00e1s la capacidad de asumir cualquier reto teniendo un equipo t\u00e9cnico a tu disposici\u00f3n. No te pierdas nuestro post sobre el <strong><a title=\"coste seguro impago alquiler\" href=\"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/coste-seguro-impago\/02\/2023\/\">coste seguro impago alquiler<\/a><\/strong>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Soluciones_aseguradoras_para_el_alquiler\"><\/span>Soluciones aseguradoras para el alquiler<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>El INESE y el Observatorio Espa\u00f1ol del Seguro de Alquiler (OESA), realizaron un estudio donde obtuvieron resultados interesantes relacionados con los <strong>seguros de impago de alquiler<\/strong>.<\/p>\n<p>Permite al lector conocer el mercado del alquiler previo a la crisis sanitaria y en la actualidad, despu\u00e9s del fuerte impacto que ocasion\u00f3 en los diferentes sectores de la econom\u00eda y en el sector asegurador.<\/p>\n<p>El documento lo denominaron \u201cSoluciones aseguradoras para el alquiler\u201d. Y los resultados del an\u00e1lisis de los datos obtenidos indican que los inmuebles, en el que el propietario tiene contratado un seguro de impago de alquiler, representan entre el <strong>60% y 70% en poblaciones con m\u00e1s de 200 mil habitantes.<\/strong><\/p>\n<p>Mientras que solo entre un 23% y 29% de los inmuebles con seguro de impago de alquiler, se encuentran en n\u00facleos urbanos entre 50.000 y 200.000 habitantes.<\/p>\n<blockquote><p>Revise ahora los mejores <a href=\"https:\/\/www.seguros-generales.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">seguros de impago de alquiler<\/a> para que cuente siempre con la mejor opci\u00f3n<\/p><\/blockquote>\n<p>Por otra parte, tambi\u00e9n se determin\u00f3 en el estudio, que los tomadores del seguro en un 60% son hombres y de este porcentaje, el 75% tiene m\u00e1s de 45 a\u00f1os de edad. Asimismo, el promedio de viviendas en alquiler por inversor empresarial es menos de 10 inmuebles.<\/p>\n<p>Sin embargo, la tendencia es que esta cifra vaya en aumento, donde <strong>un inversor tiene m\u00e1s de 12 inmuebles en alquiler.<\/strong><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-948 size-full\" title=\"seguro de alquiler\" src=\"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/seguro-de-hogar-santander.jpg\" alt=\"seguro de alquiler\" width=\"1018\" height=\"500\" srcset=\"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/seguro-de-hogar-santander.jpg 1018w, https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/seguro-de-hogar-santander-980x481.jpg 980w, https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/seguro-de-hogar-santander-480x236.jpg 480w\" sizes=\"(min-width: 0px) and (max-width: 480px) 480px, (min-width: 481px) and (max-width: 980px) 980px, (min-width: 981px) 1018px, 100vw\" \/><\/p>\n<p>Cabe resaltar, que el inversor para negociar tiene preferencia por las corredur\u00edas especializadas, donde es posible realizar todas las gestiones en un solo lugar. Adem\u00e1s, disponer cada momento y cuando lo requiera, de una asesor\u00eda completamente personalizada.<\/p>\n<p>Por otra parte, el estudio permite visualizar en forma global, cu\u00e1l es la situaci\u00f3n actual del mercado de alquiler y de los seguros en este \u00e1mbito. Se analiza la situaci\u00f3n del mercado antes y despu\u00e9s de la pandemia, cu\u00e1l es la demanda de alquiler y el perfil del cliente. Adem\u00e1s de conocer los principales actores y productos de este negocio.<\/p>\n<p>Con relaci\u00f3n a los productos, es posible conocer cu\u00e1les son los que se ofrecen para cubrir la demanda en el mercado para el propietario y tambi\u00e9n para el arrendatario. Y cu\u00e1les son en la actualidad, las p\u00f3lizas de <strong>seguros de impago de alquiler<\/strong> que est\u00e1n en venta y las caracter\u00edsticas detalladas de las coberturas que incluye y los precios de las mismas.<\/p>\n<blockquote><p>Contrate siempre el mejor <a href=\"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/\">seguro de impago de alquiler<\/a> y mant\u00e9ngase siempre protegido<\/p><\/blockquote>\n<p>Lo que indica, que con este informe es posible tener una visi\u00f3n general de las tendencias que se manifiestan actualmente en el mercado. As\u00ed como la actuaci\u00f3n del gobierno con relaci\u00f3n a las regulaciones y las medidas de control de precios.<\/p>\n<p>En definitiva, el estudio hace tambi\u00e9n un an\u00e1lisis global del nivel de afectaci\u00f3n de la pandemia generada por la Covid-19 en este sector asegurador. Y, adem\u00e1s, pone de manifiesto cu\u00e1l es la reacci\u00f3n general de las empresas aseguradoras al respecto.<\/p>\n<p>Es un documento interesante tanto para el arrendador como para el inquilino. Pues les permite a ambos conocer la situaci\u00f3n actual del mercado de alquiler: as\u00ed como tambi\u00e9n, de los seguros que se encuentran relacionados con este mercado<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En Espa\u00f1a, el seguro de alquiler es un mercado en crecimiento, ya que gran parte de la poblaci\u00f3n vive en casas alquiladas. En este sentido, y de acuerdo a las estad\u00edsticas, alrededor de 90.000 familias alquilan viviendas cada a\u00f1o. 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