{"id":756,"date":"2020-11-09T15:03:05","date_gmt":"2020-11-09T15:03:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/?p=756"},"modified":"2020-11-18T15:12:14","modified_gmt":"2020-11-18T15:12:14","slug":"compromis-propone-financiar-reformas-de-viviendas-privadas-para-alquiler-social","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/compromis-propone-financiar-reformas-de-viviendas-privadas-para-alquiler-social\/11\/2020\/","title":{"rendered":"Comprom\u00eds propone financiar reformas de viviendas privadas para alquiler social"},"content":{"rendered":"

El concejal Rafa Mas de Compromis propone financiar reformas de viviendas privadas para alquiler social. <\/strong>El planteamiento que hace Rafa Mas es habilitar las viviendas que se encuentran deshabitadas. Y adem\u00e1s, financiar su reforma para ofrecerlas en alquiler social. Se estiman 4 a\u00f1os como tiempo m\u00ednimo, a un precio accesible por las familias necesitadas.<\/p>\n

Esta propuesta se basa a que, en la ciudad de Alicante, hay un grave problema de escasez de vivienda para alquilar. Como consecuencia entre otros factores, del impacto de la pandemia que ha ocasionado la crisis sanitaria, social y econ\u00f3mica en el pa\u00eds, en los \u00faltimos meses. Rafa Mas propone en este sentido, un Plan Municipal en Alicante<\/strong> \u2018Lloguer Segur\u2019.<\/p>\n

Es necesario, seg\u00fan la opini\u00f3n del concejal valenciano, que se adopten medidas decisivas y contundentes que solucionen el problema de vivienda. Ya que la situaci\u00f3n empeora cada d\u00eda. Aumentan los desahucios, las familias est\u00e1n m\u00e1s vulnerables y los j\u00f3venes y padres solteros no tienen la capacidad de responder a unos precios inalcanzables de los alquileres.<\/p>\n

Adem\u00e1s de esta situaci\u00f3n que viven las familias valencianas, la oferta de vivienda en Alicante es muy baja. No hay alternativas de vivienda p\u00fablica de alquiler.<\/p>\n

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En este sentido, es un hecho de que la cantidad de viviendas vac\u00edas en Espa\u00f1a es equivalente a la totalidad de las viviendas de VPO. As\u00ed, en Espa\u00f1a hay un 13,7% de casas deshabitadas<\/strong> y en Alicante un 13,4%, una de las ciudades donde hay mayor cantidad de casas vac\u00edas.<\/p>\n

Asimismo, se\u00f1ala que, en Alicante, la burbuja de alquiler contin\u00faa creciendo. Con unos precios promedios de alquiler hasta de 1.200 euros<\/strong> m\u00e1ximo mensuales. Estos precios son imputables a las viviendas que se encuentran en mejores condiciones y est\u00e1n ubicadas en el casco urbano.<\/p>\n

Por otra parte, la media de renta de alquiler en 2020 no baja de los 500 euros mensuales<\/strong>. Tal como lo admiti\u00f3 el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Alicante, en diferentes oportunidades. Y estos precios cabe destacar, se piden en las viviendas ubicadas en los barrios de la ciudad.<\/p>\n

Mientras que los pisos grandes y con una mejor ubicaci\u00f3n, llegan f\u00e1cilmente a los 1.200 euros por mes.<\/p>\n

Por otro lado, el Banco de Espa\u00f1a (BCE) confirm\u00f3 que, en los \u00faltimos 5 a\u00f1os, se ha presentado un alza de hasta el 50% en el precio de los alquileres<\/strong> de vivienda. Sin embargo, los salarios medios de los espa\u00f1oles, todav\u00eda se mantienen a los niveles del salario que se pagaba en 2007.<\/p>\n

En el mismo contexto, Rafa Mas se\u00f1ala, que es necesario frenar a los fondos buitres con relaci\u00f3n a la especulaci\u00f3n con los alquileres de vivienda y la tenencia de las casas desocupadas. Y esto solo es posible asumiendo pol\u00edticas p\u00fablicas de vivienda.<\/p>\n

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La propuesta de Comprom\u00eds<\/h2>\n

La propuesta del concejal tiene como objetivo financiar la reforma de las casas vac\u00edas de Alicante y facilitar el acceso a las personas que las necesiten, a un precio accesible. La condici\u00f3n es que las casas tengan por lo menos un a\u00f1o deshabitadas y que las condiciones de mantenimiento permitan la posibilidad de habitarlas haciendo solo peque\u00f1as reformas.<\/p>\n

Por otra parte, el Ayuntamiento asumir\u00e1 a trav\u00e9s del Patronato, la protecci\u00f3n del propietario de la vivienda, contratando un seguro de impago de alquiler<\/strong>. De esta manera se garantizar\u00e1 el pago de las rentas en caso de retraso de los inquilinos. Y adem\u00e1s le dar\u00e1 la seguridad de que se le devolver\u00e1 su vivienda en las mismas condiciones en que la entreg\u00f3.<\/p>\n

Asimismo, ser\u00e1 requisito que los propietarios se comprometan a alquilarla por un tiempo m\u00ednimo de 4 a\u00f1os. Contemplado dentro del programa municipal del acceso a la vivienda. En este sentido, tendr\u00e1n prioridad al alquiler de estas viviendas, los colectivos m\u00e1s j\u00f3venes y las familias de bajos recursos econ\u00f3micos.<\/p>\n

Tambi\u00e9n ser\u00e1n prioritarias las familias monoparentales y las familias desempleadas. La otra condici\u00f3n sugerida por el concejal, es que la renta del alquiler no sea mayor al 35% del presupuesto<\/strong> que maneja la familia.<\/p>\n

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