{"id":740,"date":"2020-09-28T14:36:31","date_gmt":"2020-09-28T14:36:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/?p=740"},"modified":"2020-10-05T14:39:03","modified_gmt":"2020-10-05T14:39:03","slug":"fuertes-criticas-al-gobierno-por-parar-los-desahucios-de-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/fuertes-criticas-al-gobierno-por-parar-los-desahucios-de-alquiler\/09\/2020\/","title":{"rendered":"Fuertes cr\u00edticas al gobierno por parar los desahucios de alquiler"},"content":{"rendered":"<p>El pa\u00eds se encuentra en una situaci\u00f3n dif\u00edcil, pues el impacto de la crisis sanitaria ha afectado la econom\u00eda del pa\u00eds y de las familias. En esta oportunidad <b>el sector inmobiliario hace fuertes cr\u00edticas al gobierno por parar los desahucios de alquiler<\/b>.<\/p>\n<p>Las medidas del gobierno deben fomentar el alquiler, m\u00e1s no lo contrario, manifiestan los afectados. El martes 29 de septiembre el Consejo de Ministro aprob\u00f3 una nueva pr\u00f3rroga para evitar los desahucios de alquiler.<\/p>\n<p>Faltando solo un d\u00eda para su vencimiento y en vigor desde el 1 de abril de este a\u00f1o, se anunci\u00f3 que nuevamente se alargaron los plazos.<\/p>\n<div class='et-box et-shadow'>\n\t\t\t\t\t<div class='et-box-content'>Revise ahora los mejores seguros de <a href=\"https:\/\/seguros-de-alquiler-de-viviendas.seguros-generales.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">impago de alquiler<\/a> para que cuente siempre con la mejor opci\u00f3n<\/div><\/div>\n<p>Ahora, <b>los propietarios de viviendas y entidades p\u00fablicas tendr\u00e1n que negociar nuevamente la renta de alquiler<\/b>. En especial, con los inquilinos m\u00e1s vulnerables y fuertemente afectados por el impacto de la pandemia provocada por la COVID-19.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_85 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Alternar tabla de contenidos\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/fuertes-criticas-al-gobierno-por-parar-los-desahucios-de-alquiler\/09\/2020\/#Las_medidas_son_insuficientes\" >Las medidas son insuficientes<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/fuertes-criticas-al-gobierno-por-parar-los-desahucios-de-alquiler\/09\/2020\/#Inseguridad_juridica_y_menor_oferta_de_alquiler_a_largo_plazo\" >Inseguridad jur\u00eddica y menor oferta de alquiler a largo plazo<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Las_medidas_son_insuficientes\"><\/span>Las medidas son insuficientes<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>El sector inmobiliario considera que las medidas tomadas por el gobierno no son suficientes. Pues es necesario valorar la situaci\u00f3n de los inquilinos vulnerables, pero tambi\u00e9n la de los propietarios de las viviendas.<\/p>\n<p>As\u00ed lo expresa Jos\u00e9 Ram\u00f3n Zurdo, Director General de la Agencia Negociadora del Alquiler, es una medida justa, \u201c\u2026mientras se siga garantizando el pago de la renta\u2026\u201d. Algunos propietarios de viviendas tambi\u00e9n fueron afectados por la pandemia.<\/p>\n<p>En el mismo sentido, Zurdo manifiesta, que las medidas anunciadas por el gobierno <b>deben considerar\u00a0 que los propietarios particulares representan el mayor porcentaje (95%) en el mercado de la vivienda de alquiler<\/b>. Las medidas no tienen por qu\u00e9 perjudicarlos, si estos contin\u00faan recibiendo el pago del alquiler.<\/p>\n<p>De esta manera se protege el alquiler en Espa\u00f1a, pero tambi\u00e9n a los propietarios que igualmente est\u00e1n afectados por la crisis.<\/p>\n<p>La pr\u00f3rroga para parar los desahucios alarga la morosidad del alquiler. Y por otra parte, los due\u00f1os de las viviendas tambi\u00e9n las recuperar\u00e1n mucho m\u00e1s tarde de lo planeado.<\/p>\n<p>Por otra parte, la Asociaci\u00f3n de Propietarios de Viviendas en Alquiler (ASVAL), opina en forma similar a Zurdo. Pues considera que a largo plazo los propietarios no querr\u00e1n alquilar. Por lo que el acceso a viviendas para alquiler ser\u00e1 un mayor problema para los m\u00e1s afectados y con menos recursos econ\u00f3micos.<\/p>\n<p>En el mismo contexto, la portavoz de la asociaci\u00f3n <b>Beatriz Toribio, expresa, que las medidas que tome el gobierno deben fomentar el alquiler<\/b>. En especial para apoyar a las personas de mayor vulnerabilidad.<\/p>\n<div class='et-box et-shadow'>\n\t\t\t\t\t<div class='et-box-content'>Contrate siempre el mejor <a href=\"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/\">seguro de impago de alquiler<\/a> y mant\u00e9ngase siempre protegido<\/div><\/div>\n<p>Pero en este caso est\u00e1n haciendo todo lo contrario, pues los propietarios se ven afectados y les quitan los incentivos para alquilar.<\/p>\n<p>As\u00ed mismo expresa, que alargar el plazo no es la soluci\u00f3n. Es necesario tomar otro tipo de medidas. Como por ejemplo establecer un sistema de ayuda p\u00fablica para apoyar al m\u00e1s afectado por el impacto de la crisis de la pandemia.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Inseguridad_juridica_y_menor_oferta_de_alquiler_a_largo_plazo\"><\/span>Inseguridad jur\u00eddica y menor oferta de alquiler a largo plazo<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Esta medida, \u201cgenera m\u00e1s inseguridad jur\u00eddica y provocar\u00e1 que se contraiga la oferta\u201c. Al final se ver\u00e1 afectado el mercado de alquiler, pues no habr\u00e1 quien quiera alquilar su propiedad.<\/p>\n<p>ASVAL comparte los mismos argumentos que Beatriz Toribio. Considera que las personas m\u00e1s vulnerables y con menos recursos no son responsabilidad de los propietarios de viviendas. Requieren apoyo del gobierno, y este deber\u00eda conceder ayudas directas para que estos puedan solucionar su problema y pagar las rentas.<\/p>\n<p>Para ello, <b>hay que tomar ciertas medidas, como por ejemplo poner en marcha un fondo de 700 millones de euros anuales<\/b>. Asimismo, contar con el apoyo de instituciones privadas, para desarrollar un parque de vivienda social y asequible suficiente.<\/p>\n<p>Espa\u00f1a tiene d\u00e9ficit en este tipo de viviendas para alquilar, y con la colaboraci\u00f3n p\u00fablico-privada es posible desarrollarlas. Pero es la administraci\u00f3n quien tiene que liderar y coordinar este tipo de colaboraci\u00f3n.<\/p>\n<p>Por otra parte, considera de gran importancia dotar en mayor cuant\u00eda, los presupuestos Generales del Estado (PGE) con relaci\u00f3n a las pol\u00edticas de vivienda. Actualmente este presupuesto est\u00e1 alrededor de los 679 millones de euros, mientras que en 2009 era de 1.600 millones de euros.<\/p>\n<p>En lugar de aumentar el presupuesto, al igual que aumentan las necesidades de la poblaci\u00f3n, en especial en momentos de crisis, las cantidades asignadas para el presupuesto general son cada vez menores.<\/p>\n<div class='et-box et-shadow'>\n\t\t\t\t\t<div class='et-box-content'>Utilice siempre el mejor <a href=\"http:\/\/www.seguros-generales.es\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">comparador de seguros de impago de alquiler<\/a> para encontrar la mejor opci\u00f3n del mercado<\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El pa\u00eds se encuentra en una situaci\u00f3n dif\u00edcil, pues el impacto de la crisis sanitaria ha afectado la econom\u00eda del pa\u00eds y de las familias. En esta oportunidad el sector inmobiliario hace fuertes cr\u00edticas al gobierno por parar los desahucios de alquiler. 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