{"id":729,"date":"2020-09-07T16:07:06","date_gmt":"2020-09-07T16:07:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/?p=729"},"modified":"2020-09-14T16:10:34","modified_gmt":"2020-09-14T16:10:34","slug":"los-precios-de-alquiler-caen-en-28-capitales-de-provincias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/los-precios-de-alquiler-caen-en-28-capitales-de-provincias\/09\/2020\/","title":{"rendered":"Los precios de alquiler caen en 28 capitales de provincias"},"content":{"rendered":"<p>Los precios de los montos por alquiler bajaron nuevamente en el finalizado mes de agosto, La situaci\u00f3n fue la realidad vivida en los principales mercados del pa\u00eds, y 28 capitales de provincias espa\u00f1olas as\u00ed lo registraron.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_86 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Alternar tabla de contenidos\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/los-precios-de-alquiler-caen-en-28-capitales-de-provincias\/09\/2020\/#Nuevas_bajas_se_registran_de_forma_consecutiva\" >Nuevas bajas se registran de forma consecutiva<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/los-precios-de-alquiler-caen-en-28-capitales-de-provincias\/09\/2020\/#La_ubicacion_determina_la_condicion\" >La ubicaci\u00f3n determina la condici\u00f3n<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/los-precios-de-alquiler-caen-en-28-capitales-de-provincias\/09\/2020\/#La_situacion_capital_a_capital\" >La situaci\u00f3n capital a capital<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Nuevas_bajas_se_registran_de_forma_consecutiva\"><\/span>Nuevas bajas se registran de forma consecutiva<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Tal como en el mes de julio, el mes de agosto tambi\u00e9n cerr\u00f3 con nuevas bajadas en los precios de los alquileres, en un total de 28 capitales de provincia espa\u00f1olas.<\/p>\n<p>Los principales mercados del pa\u00eds se vieron afectados, aunque a nivel nacional se increment\u00f3 un 0,8%, hasta alcanzar los 11,4 euros por cada metro cuadrado del inmueble rentado.<\/p>\n<div class='et-box et-shadow'>\n\t\t\t\t\t<div class='et-box-content'>Revise ahora los mejores seguros de <a href=\"https:\/\/seguros-de-alquiler-de-viviendas.seguros-generales.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">impago de alquiler<\/a> para que cuente siempre con la mejor opci\u00f3n<\/div><\/div>\n<p><b>Teruel tuvo la ca\u00edda m\u00e1s pronunciada, y Sevilla ocup\u00f3 el segundo lugar<\/b>, dicha realidad ech\u00f3 por tierra las expectativas de los propietarios en porcentajes de hasta un 2,9%.<\/p>\n<p>Los expertos del sector inmobiliario, estiman que esta situaci\u00f3n contin\u00fae, ya que hay una acumulaci\u00f3n en la oferta de alquileres, que se combina negativamente con la ca\u00edda de la demanda.<\/p>\n<p>La temporada veraniega acentuar\u00e1 la situaci\u00f3n; que puede incluso producir cierta inactividad en el mercado inmobiliario en los pr\u00f3ximos meses, y la evoluci\u00f3n de la situaci\u00f3n sanitaria por la pandemia, es altamente condicionante de ella.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"La_ubicacion_determina_la_condicion\"><\/span>La ubicaci\u00f3n determina la condici\u00f3n<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Para los expertos en materia inmobiliaria, las bajas de los precios de alquiler, est\u00e1n ampliamente relacionadas con la ciudad y el barrio donde se ubique el inmueble,<\/p>\n<p><b>Los mejor valorados, tendr\u00e1n una baja menor, mucho m\u00e1s leve que los de menor valoraci\u00f3n;<\/b> haciendo que los perif\u00e9ricos, evidencien precios menores, condicionados por el nivel socioecon\u00f3mico de los residentes en la zona donde est\u00e1 ubicado.<\/p>\n<p>Desde el inicio de la crisis sanitaria los precios de alquiler entre inquilinos y propietarios, vienen variando entre un 5 % y 15 %, y contin\u00faan en una constante y pujante negociaci\u00f3n; siendo m\u00e1s acusado en los barrios m\u00e1s baratos, y menos acusado en los barrios altos.<\/p>\n<div class='et-box et-shadow'>\n\t\t\t\t\t<div class='et-box-content'>Contrate siempre el mejor <a href=\"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/\">seguro de impago de alquiler<\/a> y mant\u00e9ngase siempre protegido<\/div><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"La_situacion_capital_a_capital\"><\/span>La situaci\u00f3n capital a capital<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La ca\u00edda en Teruel fue del 2,9 % y en Sevilla 2,8 %. <b>Madrid es la capital m\u00e1s cara de Espa\u00f1a, y call\u00f3 entre el 1,4%<\/b>, mientras que Barcelona termin\u00f3 cayendo un 1, 5% de los costes de arriendo.<\/p>\n<p>Baleares baj\u00f3 1,5 %, y Galicia un 1,3 %, en el precio medio del alquiler de vivienda, en comparativa con el mes de julio.<\/p>\n<p>Asimismo, la Comunidad de Madrid y Canarias, bajaron los costes de los alquileres un 0,8 % cada una, respecto al mes anterior.<\/p>\n<p>La Coru\u00f1a mostr\u00f3 un descenso del 2,6 % en los precios de alquileres y C\u00e1diz alcanz\u00f3 el 2,2 % menos en los mismos, seguidos muy de cerca con el 2,1% por Las Palmas de Gran Canaria y Tarragona.<\/p>\n<p>Valencia mostr\u00f3 bajas en el coste de los arriendos de inmuebles, estimadas en el 2%, mientras que M\u00e1laga y Santander registraron un descenso de 1,7% cada una, Bilbao 0,6% y Palma el 0,2% menos.<\/p>\n<p>En Andaluc\u00eda la baja de los alquileres alcanz\u00f3 el 0,7% menos, la Comunidad Valenciana, descendi\u00f3 sus precios en 0,6%, Extremadura tuvo una baja del 0,4% en los montos de arriendo, y Castilla-La Mancha del 0,3%, lo similar experiment\u00f3 el mercado inmobiliario en Cantabria con el 0,2% menos de los costes por alquiler en el mes de agosto.<\/p>\n<p>Aun con las bajas, La Comunidad de Madrid sigue siendo la regi\u00f3n m\u00e1s cara para arrendar un inmueble en Espa\u00f1a, seguida de Catalu\u00f1a, Baleares y Euskadi, las regiones con costes m\u00e1s econ\u00f3micos de alquiler son Extremadura y Castilla-La Mancha.<\/p>\n<p>El mes de agosto cerr\u00f3 con nuevas bajas en los precios de alquiler de inmuebles, poniendo una vez m\u00e1s en alerta el mercado inmobiliario, cuyos <b>expertos proyectan que la situaci\u00f3n se acent\u00fae de forma progresiva<\/b>.<\/p>\n<p>La actual crisis econ\u00f3mica causada por el COVID-19 y las medidas tomadas para su contenci\u00f3n, han puesto en esta situaci\u00f3n a 28 capitales de provincias, y podr\u00eda extenderse hasta otras regiones y capitales en los meses venideros.<\/p>\n<div class='et-box et-shadow'>\n\t\t\t\t\t<div class='et-box-content'>Utilice siempre el mejor <a href=\"http:\/\/www.seguros-generales.es\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">comparador de seguros de impago de alquiler<\/a> para encontrar la mejor opci\u00f3n del mercado<\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los precios de los montos por alquiler bajaron nuevamente en el finalizado mes de agosto, La situaci\u00f3n fue la realidad vivida en los principales mercados del pa\u00eds, y 28 capitales de provincias espa\u00f1olas as\u00ed lo registraron. 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