{"id":698,"date":"2020-04-06T19:30:27","date_gmt":"2020-04-06T19:30:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/?p=698"},"modified":"2020-04-15T19:37:21","modified_gmt":"2020-04-15T19:37:21","slug":"victimas-de-impagos-de-alquiler-entran-en-ampliacion-de-moratoria-hipotecaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/victimas-de-impagos-de-alquiler-entran-en-ampliacion-de-moratoria-hipotecaria\/04\/2020\/","title":{"rendered":"V\u00edctimas de impagos de alquiler entran en ampliaci\u00f3n de moratoria hipotecaria"},"content":{"rendered":"<p>El gobierno espa\u00f1ol <strong>ampli\u00f3 la moratoria de hipotecas<\/strong> <strong>y<\/strong> adem\u00e1s consider\u00f3 a todos los propietarios que sean <strong>v\u00edctimas de impago de alquiler<\/strong>. Despu\u00e9s de realizarse el Consejo de Ministros, donde se aprob\u00f3 nuevo plan de ayudas para enfrentar la pandemia del coronavirus.<\/p>\n<p>Pablo Iglesias explic\u00f3, que ninguna entidad acreedora podr\u00e1 exigir el pago de cuotas hipotecarias ni los intereses, antes de finalizar el estado de alarma sanitaria.<\/p>\n<p>El lapso de la moratoria que contemplaba <strong>el per\u00edodo de un mes ahora fue ampliado a tres meses<\/strong>. Adem\u00e1s, se \u201c\u2026realizan ajustes t\u00e9cnicos para facilitar la aplicaci\u00f3n de la moratoria de deuda hipotecaria para la adquisici\u00f3n de vivienda habitual introducida por el Real Decreto-ley 8\/2020, de 17 de marzo\u00bb.<\/p>\n<p>En la moratoria de contempla a todos los ciudadanos que est\u00e9n afectados por la crisis el SARS-CoV-2. Adem\u00e1s incluye a las personas o propietarios (personas f\u00edsicas) como potenciales beneficiarios. Si sus viviendas son v\u00edctimas de impagos de alquiler.<\/p>\n<p>Asimismo, incluye a los establecimientos, locales y oficinas de aut\u00f3nomos en las cuales su operatividad y actividad fue suspendida. Bien sea por el estado de alarma decretado o por una reducci\u00f3n significante de su facturaci\u00f3n debido a la misma crisis.<\/p>\n<blockquote><p>Utilice siempre el mejor c<a href=\"http:\/\/www.seguros-generales.es\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">omparador de seguros de impago de alquiler<\/a> para encontrar la mejor opci\u00f3n del mercado<\/p><\/blockquote>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Alternar tabla de contenidos\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/victimas-de-impagos-de-alquiler-entran-en-ampliacion-de-moratoria-hipotecaria\/04\/2020\/#Nuevo_plan_del_gobierno\" >Nuevo plan del gobierno<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/victimas-de-impagos-de-alquiler-entran-en-ampliacion-de-moratoria-hipotecaria\/04\/2020\/#Pequenos_propietarios\" >Peque\u00f1os propietarios<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Nuevo_plan_del_gobierno\"><\/span>Nuevo plan del gobierno<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La medida sobre los impagos de alquiler est\u00e1 dentro de las principales incluidas en el nuevo plan. Y fue considerada en respuesta a las solicitudes realizadas en las \u00faltimas semanas, por los ciudadanos y diferentes agentes sociales.<\/p>\n<p>En este contexto, Pablo Iglesias afirma que \u00abLa vivienda es un bien a\u00fan m\u00e1s imprescindible ahora, porque es la trinchera desde la cual se resiste al virus\u00bb. Y adem\u00e1s, resalta que junto a la moratoria hipotecaria hay la posibilidad de una moratoria de impago de alquiler. Ser\u00e1n beneficiados los inquilinos afectados por la crisis, cuyo propietario sea p\u00fablico o privado y se encuentre en el Fondo Social de Vivienda de los bancos.<\/p>\n<p>As\u00ed, el Ejecutivo establece la diferencia entre los peque\u00f1os propietarios y los grandes tenedores de vivienda en Espa\u00f1a. Los grandes son aquellos que tienen m\u00e1s de diez inmuebles residenciales como propiedad.<\/p>\n<p>De esta forma, la moratoria en el pago de la renta queda prolongada por 4 meses m\u00e1ximo. Hasta que dure el estado de alarma o se mantenga el estado de inseguridad y vulnerabilidad en las personas.<\/p>\n<p>Tal como lo explica el gobierno en la comunicaci\u00f3n. \u00abUna vez superada dicha situaci\u00f3n, el <strong>inquilino devolver\u00e1 la cuota o cuotas no pagadas a lo largo de un periodo no superior a tres a\u00f1os<\/strong>, sin que pueda aplic\u00e1rsele ning\u00fan tipo de penalizaci\u00f3n ni intereses\u00bb.<\/p>\n<blockquote><p>Revise ahora los mejores seguros de <a href=\"https:\/\/www.seguroslowcost.es\/seguros-impago-alquiler-lowcost.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">impago de alquiler low cost<\/a> para que cuente siempre con la mejor opci\u00f3n<\/p><\/blockquote>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pequenos_propietarios\"><\/span>Peque\u00f1os propietarios<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Los peque\u00f1os propietarios representan alrededor del 85% del mercado inmobiliario y para ellos se contempla en el nuevo decreto, la garant\u00eda de que reciban la rentas de sus viviendas completas. Para lo cual, Moncloa propone que el inquilino debe permanecer en estado de vulnerabilidad, para que est\u00e9 en condiciones de solicitar que le aplacen el pago de las cuotas mensuales de la renta.<\/p>\n<p>Y el propietario de la vivienda por su parte, tendr\u00e1 7 d\u00edas para aceptar su solicitud. O bien para rechazarla o proponer una alternativa viable.<\/p>\n<p><strong>Si no hay acuerdo entre las partes, el arrendatario ser\u00e1 objeto de un programa de ayuda temporal <\/strong>de financiamiento a cero coste. Con el aval del gobierno. El arrendatario tiene la opci\u00f3n de solicitar un cr\u00e9dito finalista, el cual se pagar\u00e1 directamente al propietario dela vivienda. Por un importe hasta de 6 meses de deuda de alquiler. El cual tendr\u00e1 un per\u00edodo de retorno m\u00e1ximo de 10 a\u00f1os.<\/p>\n<p>Ser\u00e1 un pr\u00e9stamo que no generar\u00e1 intereses y ser\u00e1 concedido por las entidades financieras avaladas por el estado. Tramitados a trav\u00e9s del Instituto de Cr\u00e9dito Oficial (ICO).El cual firmar\u00e1 el acuerdo directamente con el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, est\u00e1 contemplado que si el arrendatario no tiene la capacidad de pagar las rentas, el gobierno espa\u00f1ol tiene otro plan de ayudas de alquiler directas.<\/p>\n<p>Finalmente, las medidas contempladas para el sector de alquiler de viviendas, cierra con <strong>suspensi\u00f3n de los desahucios por impago de alquiler<\/strong>. El tiempo contemplado es de 6 meses desde la fecha en que se activ\u00f3 el estado de alarma en el pa\u00eds. Y adem\u00e1s, se contempla prorrogar el contrato de alquiler 6 meses m\u00e1s. En caso de que venza 3 meses despu\u00e9s de la fecha en que se decret\u00f3 la norma.<\/p>\n<p><strong>Tampoco se puede subir el monto de alquiler en los contratos vigentes<\/strong> ni modificar sus condiciones.<\/p>\n<blockquote><p>Contrate siempre el mejor <a href=\"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/\">seguro de impago de alquiler<\/a> y mant\u00e9ngase siempre protegido<\/p><\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El gobierno espa\u00f1ol ampli\u00f3 la moratoria de hipotecas y adem\u00e1s consider\u00f3 a todos los propietarios que sean v\u00edctimas de impago de alquiler. Despu\u00e9s de realizarse el Consejo de Ministros, donde se aprob\u00f3 nuevo plan de ayudas para enfrentar la pandemia del coronavirus. Pablo Iglesias explic\u00f3, que ninguna entidad acreedora podr\u00e1 exigir el pago de cuotas [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":699,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[158,14],"tags":[],"class_list":["post-698","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquileres","category-novedades"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/698","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=698"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/698\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/699"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=698"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=698"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=698"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}