{"id":681,"date":"2020-03-16T16:23:05","date_gmt":"2020-03-16T16:23:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/?p=681"},"modified":"2020-03-24T16:24:57","modified_gmt":"2020-03-24T16:24:57","slug":"los-impagos-de-alquiler-son-un-impacto-colateral-del-coronavirus","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/los-impagos-de-alquiler-son-un-impacto-colateral-del-coronavirus\/03\/2020\/","title":{"rendered":"Los impagos de alquiler son un impacto colateral del coronavirus"},"content":{"rendered":"

El portavoz del sindicato de inquilinos de Barcelona, Jaime Palomera afirma que \u00abhaga lo que haga el Gobierno, en abril habr\u00e1 una enorme cadena de impagos de alquileres\u00bb. Las medidas econ\u00f3micas del gobierno no contemplan un decreto mediante el cual se aplacen los pagos de alquileres<\/strong>.<\/p>\n

Lo cual, aunado a los ERTE que se est\u00e1n realizando, traer\u00e1 como consecuencia una gran cantidad de impagos de alquiler y posteriores desahucios. Para tranquilidad de los deudores hipotecarios, el 16 de marzo, el gobierno espa\u00f1ol, transmiti\u00f3 el mensaje de que se aprob\u00f3 una moratoria en el pago de las hipotecas.<\/p>\n

De esta manera, afirm\u00f3 S\u00e1nchez, que ninguna familia ser\u00e1 \u201c\u2026 desahuciado de su casa por atravesar una situaci\u00f3n dif\u00edcil\u201d. Pero no aplica para los que se enfrentan al pago del alquiler de vivienda.<\/p>\n

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Seg\u00fan explica Palomera, ya algunos pa\u00edses como Francia, adoptaron medidas paliativas. Emmanuel Macron, aprob\u00f3 \u201cla suspensi\u00f3n de alquileres y facturas de agua, gas y electricidad a pymes en dificultades\u201d. Asimismo, aprob\u00f3 a los negocios m\u00e1s peque\u00f1os no pagar impuestos ni contribuciones a la seguridad social.<\/p>\n

En este sentido, las plataformas sociales en Espa\u00f1a, advierten que urge tomar medidas\u00a0 al respecto. Si el Gobierno no act\u00faa con celeridad para evitar los impagos muy pronto a iniciarse, el caos ser\u00e1 incontrolable. \u201cTienen que decidir si estos impagos se producen de forma ca\u00f3tica o de forma ordenada\u201d.<\/p>\n

Asimismo, exigen la suspensi\u00f3n de pagos de los suministros b\u00e1sicos como el agua, luz y gas. Para todas aquellas personas que pierdan sus ingresos.<\/p>\n

Es un hecho, que a partir de abril los impagos aumentar\u00e1n sustancialmente, tanto de viviendas como de locales. Pues hay gran cantidad de aut\u00f3nomos que quedaron sin trabajo por lo tanto no tienen ingresos y no podr\u00e1n pagar el alquiler<\/strong>.<\/p>\n

Pero por otra parte, el 80% de los arrendadores son particulares cuya sobrevivencia depende de ese alquiler. El cual es complemento en su mayor\u00eda, de la pensi\u00f3n de vejez.<\/p>\n

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Los impagos no se consideran en el paquete de medidas del gobierno<\/h2>\n

Hasta el 27 de marzo, hay una suspensi\u00f3n de desahucios, por alquiler o por deudas hipotecarias. La cual se extender\u00e1 mientras permanezca la crisis del SARS-CoV-2. No tendr\u00eda sentido levantar la suspensi\u00f3n de desahucios en este momento de crisis. Tal como lo asegur\u00f3 S\u00e1nchez, que\u00a0 \u201cnadie en dificultades ser\u00e1 desahuciado en esta crisis\u00bb.<\/p>\n

Sin embargo, el alquiler es uno de los aspectos que no se contempl\u00f3 dentro del paquete de medidas econ\u00f3micas contra el coronavirus, que present\u00f3 el Gobierno.<\/p>\n

En el Ejecutivo se analizaron los dos aspectos, el de las hipotecas y los alquileres. En primera instancia Calvi\u00f1o se opuso a los dos. Pero finalmente la ministra accedi\u00f3 a la moratoria de los pr\u00e9stamos hipotecarios, pero no se decidi\u00f3 nada sobre los alquileres. Mientras que un grupo de parlamentarios reclamaron a Pedro S\u00e1nchez que tambi\u00e9n se extienda la moratoria a los alquileres.<\/p>\n

Mientras que Pedro S\u00e1nchez en lugar de considerar la solicitud de una moratoria o alg\u00fan otro tipo de medida, apel\u00f3 a la buena fe tanto de inquilinos como propietarios<\/strong>. Con lo que espera que ambos enfrenten las dificultades que se les presentar\u00e1 en un futuro muy cercano con el pago de las cuotas del alquiler.<\/p>\n

En este sentido, tanto en el sector inmobiliario como en el residencial afirman que en d\u00edas recientes aumentaron las consultas de las dos partes, arrendatarios e inquilinos. Con el fin de promover acuerdos entre ellos y aplazar los pagos de alquiler al inquilino o reducir los montos en forma temporal.<\/strong><\/p>\n

Lo que por supuesto ser\u00e1 m\u00e1s f\u00e1cil cuando los inquilinos est\u00e9n al corriente de sus obligaciones. Asimismo, demuestren que sus ingresos est\u00e1n en efecto disminuyendo debido a la crisis del coronavirus.<\/p>\n

En consecuencia, desde la Agencia Negociadora del Alquiler (ANA), afirman que \u00abEl alquiler es una cadena que afecta y puede afectar a todas las partes<\/strong>. Un impago en un arrendamiento puede estar afectando, por ejemplo, a un arrendador que a su vez es un aut\u00f3nomo y necesita esos ingresos\u201d.<\/p>\n

Tambi\u00e9n es posible que sea \u201cuna propietaria que paga una hipoteca con esa renta de alquiler que percibe, o una persona mayor que necesita esa renta para complementar el pago de la residencia\u00bb.<\/p>\n

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