{"id":610,"date":"2019-11-11T14:46:54","date_gmt":"2019-11-11T14:46:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/?p=610"},"modified":"2019-11-18T14:48:18","modified_gmt":"2019-11-18T14:48:18","slug":"cuidado-con-las-estafas-de-alquileres-de-viviendas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/cuidado-con-las-estafas-de-alquileres-de-viviendas\/11\/2019\/","title":{"rendered":"\u00a1Cuidado con las estafas de alquileres de viviendas!"},"content":{"rendered":"<p>Hoy d\u00eda est\u00e1 de moda colocar anuncios de alquiler de viviendas o apartamentos a un precio atractivo. En general mucho menos que lo que se ofrece en el mercado de alquiler. Pero tenga cuidado, <strong>las estafas de alquileres de viviendas son m\u00e1s corriente de lo que se piensa.<\/strong><\/p>\n<p>Es posible que la vivienda ni siquiera exista y esto ocurre con mayor frecuencia en per\u00edodos vacacionales.<\/p>\n<p>Sin embargo, es posible encontrarlos en cualquier \u00e9poca del a\u00f1o, por lo que es importante permanecer atento si busca casa en alquiler. El precio del alquiler es el primer \u201cgancho\u201d que lanzan los estafadores.<\/p>\n<p>Por lo tanto hay que estar muy pendiente si el precio est\u00e1 acorde a las prestaciones de la vivienda. No se decida por el primer buen precio que consiga, siga indagando y comprobando con ofertas similares.<\/p>\n<p>En forma general <strong>si el futuro inquilino pide una rebaja, con toda seguridad aceptar\u00e1n sin oponer resistencia<\/strong>. Pero por otra parte, no aceptan negociar el dep\u00f3sito inicial, pues es el dinero que est\u00e1n estafando, y el que les queda si no sigue con el negocio.<\/p>\n<p>Aqu\u00ed se le muestra la forma en que estos maleantes act\u00faan para hacer fraude a las personas que buscar alquilar una vivienda. Est\u00e9 pendiente y en guardia, si requiere en alg\u00fan momento rendar un inmueble, en especial durante las vacaciones.<\/p>\n<blockquote><p>Contrate siempre el mejor <a href=\"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/\">seguro de impago de alquiler<\/a> y mant\u00e9ngase siempre protegido<\/p><\/blockquote>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Alternar tabla de contenidos\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/cuidado-con-las-estafas-de-alquileres-de-viviendas\/11\/2019\/#Como_actuan_los_estafadores_en_alquileres_de_vivienda\" >Como act\u00faan los estafadores en alquileres de vivienda<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/cuidado-con-las-estafas-de-alquileres-de-viviendas\/11\/2019\/#Consejos_para_evitar_caer_en_el_fraude\" >Consejos para evitar caer en el fraude<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_actuan_los_estafadores_en_alquileres_de_vivienda\"><\/span><strong>Como act\u00faan los estafadores en alquileres de vivienda<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<ul>\n<li>El mayor gasto lo hacen en el cartel de publicidad, en el portal inmobiliario. Colocan fotos estupendas, con prestaciones inigualables y a un precio extraordinario. Mucho m\u00e1s econ\u00f3mico que el resto de las ofertas.<\/li>\n<li>El arrendador da informaci\u00f3n con buena reputaci\u00f3n. En general dice ser un profesional, arquitecto por ejemplo o ingeniero, que por motivos de trabajo est\u00e1 fuera del pa\u00eds. Por lo tanto tal vez proponga hacer el negocio a trav\u00e9s de un mediador con reputaci\u00f3n o de prestigio. Usan as\u00ed nombres de empresas, para darle \u201cseriedad\u201d \u00a0al fraude. Y siempre encuentran una excusa para no mostrar la vivienda.<\/li>\n<li>En otros casos, <strong>simulan ser una agencia inmobiliaria reconocida y utilizan p\u00e1ginas web fraudulentas<\/strong> para que realicen los dep\u00f3sitos.<\/li>\n<li>Tambi\u00e9n suelen usar correos personales en nombre de una empresa de prestigio, que ser\u00eda la empresa mediadora. Esta supuesta empresa proviene de un dominio que es gratis. Como Gmail o Outlook. Generalmente este es un indicio de fraude, el correo deber\u00eda llegar del dominio de la empresa.<\/li>\n<li>El caso es que es un proceso de fraude es muy r\u00e1pido, se hace en corto tiempo. Ya que <strong>los estafadores presionan alegando porque hay otros interesados esperando la vivienda.<\/strong> Y r\u00e1pidamente el futuro inquilino se decide y cae en el fraude para no perder esa \u201cgran oferta\u201d. Paga el dep\u00f3sito e inclusive hasta paga mensualidades<\/li>\n<li>Despu\u00e9s de hacer la transferencia, tal como le indican, la v\u00edctima cae en el enga\u00f1o y se da cuenta que la vivienda no existe, o en tal caso es de otra persona y por supuesto est\u00e1 habitada.<\/li>\n<\/ul>\n<blockquote><p>Revise ahora los mejores seguros de <a href=\"https:\/\/www.seguroslowcost.es\/seguros-impago-alquiler-lowcost.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">impago de alquiler low cost<\/a> para que cuente siempre con la mejor opci\u00f3n<\/p><\/blockquote>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Consejos_para_evitar_caer_en_el_fraude\"><\/span><strong>Consejos para evitar caer en el fraude <\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Algunas recomendaciones son \u00fatiles al momento de alquilar una vivienda.\u00a0 Recuerde que <strong>hay mafias organizadas que se dedican a estafar a las personas que buscan alquilar<\/strong>. Cuando la necesidad es alta y las personas las requieren con urgencia, es el momento y los clientes que andan buscando. Este alerta y siempre sea cauteloso ante el fraude de alquiler.<\/p>\n<ul>\n<li>En primer lugar sea precavido con los alquileres que ofertan a precios muy bajos. Si est\u00e1 interesado en una ubicaci\u00f3n espec\u00edfica haga un an\u00e1lisis comparativo de precios de alquileres en la misma zona.<\/li>\n<li>Tenga cautela con las fotos de la vivienda ofrecida. Es posible que sean copias de una p\u00e1gina web o de otros anuncios inmobiliarios.<\/li>\n<li><strong>No se deje presionar, los apuros deben ponerlo en alerta<\/strong>. Recuerde que los ciberdelincuentes siempre est\u00e1n apurados por cerrar el trato r\u00e1pidamente, para disponer del dinero lo antes posible.<\/li>\n<li>Despu\u00e9s es fundamental visitar personalmente el inmueble que ofrecen en alquiler. <strong>Nunca reserve sin antes ver el lugar.<\/strong><\/li>\n<li>Si el inmueble se encentra en otra ciudad se aconseja solicitar Nota Simple al Registro de la Propiedad. As\u00ed comprobar\u00e1 qui\u00e9n es el due\u00f1o y si es el mismo arrendador. Es un servicio que se solicita online a un costo muy bajo.<\/li>\n<li>Antes de realizar la transferencia solicite al banco verificar la titularidad de la cuenta donde realizar\u00e1 el abono.<\/li>\n<li>En caso de que la agencia que alquila el piso se encuentra en otra ciudad y le es imposible acudir en persona, solicitar una Nota informativa al Registro Mercantil. As\u00ed comprobar\u00e1 si la agencia es real y que tiene identidad jur\u00eddica. As\u00ed mismo le informar\u00e1 si fue creada recientemente, o\u00a0 tiene incidentes judiciales.<\/li>\n<li>Tambi\u00e9n es prudente buscar informaci\u00f3n sobre negocios que se encuentren en la direcci\u00f3n que conste en Internet o\u00a0 Registro Mercantil. Llame para comprobar que realmente existen.<\/li>\n<li><strong>Antes de firmar el contrato de arrendamiento revise si este contiene cl\u00e1usulas abusivas.<\/strong><\/li>\n<li>En definitiva, es aconsejable que consulte a un abogado o agencia inmobiliaria. As\u00ed evitar\u00e1 ser estafado o en tal caso tener a quien reclamarle por da\u00f1os y perjuicios.<\/li>\n<\/ul>\n<blockquote><p>Utilice siempre el mejor c<a href=\"https:\/\/seguros-de-alquiler-de-viviendas.seguros-generales.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">omparador de seguros de impago de alquiler<\/a> para encontrar la mejor opci\u00f3n del mercado<\/p><\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hoy d\u00eda est\u00e1 de moda colocar anuncios de alquiler de viviendas o apartamentos a un precio atractivo. En general mucho menos que lo que se ofrece en el mercado de alquiler. Pero tenga cuidado, las estafas de alquileres de viviendas son m\u00e1s corriente de lo que se piensa. 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