Los alquileres de vivienda est\u00e1n cobrando protagonismo, han aumentado alrededor de un 50% en el \u00faltimo lustro, seg\u00fan el Banco de Espa\u00f1a. La cantidad de pisos para alquilar, no cubren la demanda de personas que buscan vivienda para arrendar, y ello causa aumento en los precios.<\/p>\n
Todo indica que la tendencia a subir los precios de alquiler se mantendr\u00e1 en lo que falta del 2019, pues la demanda contin\u00faa subiendo. Las cifras indican que Espa\u00f1a est\u00e1 sufriendo una fiebre por alquilar vivienda, todos quieren alquilar y el Banco de Espa\u00f1a lo resalta en el \u00faltimo informe que present\u00f3.<\/p>\n
Seg\u00fan\u00a0Fotocasa, en el centro de Barcelona el\u00a0precio promedio<\/strong>\u00a0del m2<\/sup> est\u00e1 en\u00a016,87 euros<\/strong>, un poco por encima del promedio de la ciudad, que se encuentra en 16,4.0. Mientras que en Catalunya\u00a0 est\u00e1 en 13 euros\/m2 mientras que el promedio en Espa\u00f1a est\u00e1 un poco por encima de los 9 euros\/m2.<\/strong><\/p>\n Los datos que reporta el Ayuntamiento de Barcelona, es de 944 euros de alquiler promedio en la ciudad. Son datos recopilados para el segundo trimestre del a\u00f1o e indica un aumento del 5,2 % m\u00e1s que el a\u00f1o anterior. Adem\u00e1s no deja de aumentar, en 2014 el alquiler era de 700 euros\/mes.<\/p>\n Seg\u00fan el estudio de Fotocasa, se indica que el precio del alquiler de la vivienda en Barcelona ha aumentado un 40%. Lo que indica un 10% menos que lo que anuncia el Banco de Espa\u00f1a. Cabe destacar que la cifra de Fotocasa se basa en las fianzas depositadas por los arrendadores de vivienda en Barcelona en el \u00faltimo lustro.<\/p>\n Mientras que la fuente del Banco de Espa\u00f1a, son los \u00edndices de los precios del portal inmobiliario Idealista. Y las ciudades donde m\u00e1s se refleja este aumento son Barcelona, Madrid, las islas y algunos otros lugares tur\u00edsticos.<\/p>\n Aparte de la situaci\u00f3n con los alquileres de vivienda, se une que los salarios en el mercado laboral son bastante precarios. En este sentido, el 25% de los hogares espa\u00f1oles, en 2014, ten\u00eda un gasto en alquiler un 40% mayor a sus ingresos netos<\/strong>, seg\u00fan indica la OCDE. Mientras que el promedio de la OCDE era el 13%.<\/strong> Por lo tanto, al d\u00eda de hoy, con el aumento en los alquileres, el gasto es mayor. Lo que las personas llaman \u201cburbuja de alquiler<\/strong>\u201d.<\/p>\n La directora de estudios de Fotocasa, Beatriz Toribio no habla de burbuja de alquiler, sino, m\u00e1s bien de \u201csubidas generalizadas\u201d. As\u00ed afirma, \u00abLos precios han crecido a un ritmo muy superior al poder adquisitivo de los espa\u00f1oles\u00bb<\/strong>. Pero en forma general, considera que las alzas son inferiores a las registradas hace uno o dos a\u00f1os atr\u00e1s, \u201cParece que el mercado se ha normalizado\u201d.<\/p>\n