{"id":472,"date":"2019-05-27T00:39:31","date_gmt":"2019-05-27T00:39:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/?p=472"},"modified":"2019-06-03T00:56:49","modified_gmt":"2019-06-03T00:56:49","slug":"parque-inmobiliario-descarbonizado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/parque-inmobiliario-descarbonizado\/05\/2019\/","title":{"rendered":"Parque inmobiliario descarbonizado"},"content":{"rendered":"<p>La eficiencia energ\u00e9tica es un avance para las pol\u00edticas de la sostenibilidad urbana; sin embargo, no hay muestras de la regulaci\u00f3n el\u00e9ctrica y edificatoria para la rehabilitaci\u00f3n de Espa\u00f1a en este aspecto. En donde el 90% del parque inmobiliario requiere acciones que lo ajusten a una verdadera eficiencia energ\u00e9tica.<\/p>\n<p>Un parque inmobiliario descarbonizado es el que tiene las emisiones de carbono reducidas a cero, como lo pregona la Comisi\u00f3n Europea. Esto se debe a la gesti\u00f3n de a energ\u00eda flexible, que es el uso de la requerida con medios renovables. Por lo tanto, la originaria en la descarbonizaci\u00f3n es perfectamente compatible con cualquier energ\u00eda de origen f\u00f3sil tales como, petr\u00f3leo, carb\u00f3n y gas.<\/p>\n<p>El 40% del consumo energ\u00e9tico proviene de los edificios de la UE; el 50% es destinado a la refrigeraci\u00f3n y calefacci\u00f3n. Para cumplir con los objetivos de clima y energ\u00eda proyectados para el 2030 es necesaria la rehabilitaci\u00f3n del parque inmobiliario. La Comisi\u00f3n public\u00f3 la Recomendaci\u00f3n (UE) 2019\/786, al respecto y ense\u00f1a a las administraciones gubernamentales c\u00f3mo es posible la descarbonizaci\u00f3n de los edificios y viviendas.<\/p>\n<p>Las estrategias de rehabilitaci\u00f3n a largo plazo tienen que ver con los edificios y viviendas que tengan consumo de energ\u00eda casi nulo. Estas labores de autoconsumo se refieren al uso de energ\u00eda renovable para la refrigeraci\u00f3n, calefacci\u00f3n y aplicaciones inteligentes, as\u00ed como puntos de recargas para cualquier veh\u00edculo el\u00e9ctrico.<\/p>\n<p>Los ahorros delimitados de energ\u00eda para la rehabilitaci\u00f3n son del 60% por rutas nacionales y personalizadas a edificios. A esto se le denominar\u00e1 pasaporte energ\u00e9tico y las cuotas de rehabilitaci\u00f3n ser\u00e1n cada diez a\u00f1os para alcanzar la meta en el a\u00f1o 2050.<\/p>\n<blockquote><p>Contrate siempre el mejor <a href=\"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\">seguro de impago de alquiler<\/a> disponible en el mercado<\/p><\/blockquote>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_85 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Alternar tabla de contenidos\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/parque-inmobiliario-descarbonizado\/05\/2019\/#Pobreza_energetica\" >Pobreza energ\u00e9tica<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/parque-inmobiliario-descarbonizado\/05\/2019\/#Financiamiento_de_la_rehabilitacion_energetica\" >Financiamiento de la rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/parque-inmobiliario-descarbonizado\/05\/2019\/#Importancia\" >Importancia<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pobreza_energetica\"><\/span>Pobreza energ\u00e9tica<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Es la combinaci\u00f3n de tres factores: bajos ingresos, viviendas deficientes y gastos energ\u00e9ticos elevados. Es por eso que las estrategias no est\u00e1n enfocadas solo a los edificios sino a la concientizaci\u00f3n. En este respecto los edificios p\u00fablicos, tales como los destinados a vivienda de alquiler social, podr\u00edan poner el ejemplo.<\/p>\n<p>As\u00ed como los de administraci\u00f3n auton\u00f3mica, central y local; sin excluir ninguna de sus categor\u00edas. Entre las estrategias establecidas, se incluir\u00e1n aplicaciones inteligentes para las funciones de eficiencia energ\u00e9tica, en la demanda del uso de energ\u00eda. Para permitir que los usuarios disfruten de las ventajas del autoconsumo y visualicen los contadores energ\u00e9ticos, incluyendo los veh\u00edculos el\u00e9ctricos.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Financiamiento_de_la_rehabilitacion_energetica\"><\/span>Financiamiento de la rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Como est\u00e1 publicado por la Directiva (UE) 2018\/844, los gobiernos est\u00e1n obligados a facilitar la eficiencia energ\u00e9tica. Permitiendo el acceso para la movilizaci\u00f3n de la inversi\u00f3n privada de los edificios actuales, a trav\u00e9s de contrato de rendimiento energ\u00e9tico.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s de esto la Recomendaci\u00f3n (UE) 2019\/786 propuso alternativas de buenas pr\u00e1cticas con el fin de evaluar los riesgos y beneficios de las inversiones. En cuanto si son convenientes a la descarbonizaci\u00f3n:<\/p>\n<ul>\n<li>Agrupar proyectos de inversiones para la construcci\u00f3n de viviendas plurifamiliares, y otros edificios p\u00fablicos hasta alcanzar la masa cr\u00edtica.<\/li>\n<li>Usar un rango de calificaci\u00f3n como uso m\u00ednimo de energ\u00eda para inmuebles de alquiler, oficinas y viviendas sociales.<\/li>\n<li>Sistema de bonificaciones de ahorro, que pudieran obtener los hogares vulnerables de bajos ingresos.<\/li>\n<li>Certificaciones de reducci\u00f3n de riesgos, para entidades financieras que hagan accesible las hipotecas de eficiencia energ\u00e9tica. Tomando en consideraci\u00f3n el valor del inmueble y el m\u00ednimo riesgo por impago de cualquier tipo.<\/li>\n<li>Avalar la rehabilitaci\u00f3n por medio de facturaci\u00f3n energ\u00e9tica o fiscalidad.<\/li>\n<li>Usar los contadores inteligentes para recaudar los datos de consumo y crear incentivos de ahorro de energ\u00eda. Con el que se incentivar\u00e1 a la ciudadan\u00eda a cambiar h\u00e1bitos a la vez que obtienen beneficios econ\u00f3micos.<\/li>\n<li>Cofinanciamiento de pr\u00e9stamos relacionados a la certificaci\u00f3n energ\u00e9tica e indemnizaciones por asistencia t\u00e9cnica.<\/li>\n<li>Facilitar el acceso a contratos de rendimientos, por los ahorros de los modelos de los contratos y diversas gu\u00edas pr\u00e1cticas que faciliten la comprensi\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Importancia\"><\/span>Importancia<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Es un enorme movimiento en pro de la reestructuraci\u00f3n de la forma de pensar ciudadana, en el que los gobiernos cooperar\u00e1n conjuntamente. Todos los incentivos estar\u00e1n relacionados a certificaciones energ\u00e9ticas que deber\u00e1n emitirse antes y despu\u00e9s de las acciones tomadas.<\/p>\n<p>Los propietarios de pisos ya no sufrir\u00e1n tanto por el impago de alquiler, si el ahorro energ\u00e9tico descongestiona los gastos mensuales.<\/p>\n<p>En este punto, corresponder\u00e1 a los gobiernos crear una base de datos para la transparencia de las certificaciones. Por lo que los edificios p\u00fablicos ser\u00e1n los principales en ofrecer respaldo tanto a las pol\u00edticas que se establecer\u00e1n para conseguir los objetivos como a los operadores.<\/p>\n<blockquote><p>Recuerde contratar siempre el mejor seguro utilizando el mejor <a href=\"https:\/\/www.seguros-generales.es\/seguros-alquiler-viviendas.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">comparador de seguros de impago de alquiler<\/a><\/p><\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La eficiencia energ\u00e9tica es un avance para las pol\u00edticas de la sostenibilidad urbana; sin embargo, no hay muestras de la regulaci\u00f3n el\u00e9ctrica y edificatoria para la rehabilitaci\u00f3n de Espa\u00f1a en este aspecto. En donde el 90% del parque inmobiliario requiere acciones que lo ajusten a una verdadera eficiencia energ\u00e9tica. 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