{"id":460,"date":"2019-04-25T18:56:30","date_gmt":"2019-04-25T18:56:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/?p=460"},"modified":"2019-04-30T19:01:10","modified_gmt":"2019-04-30T19:01:10","slug":"aprobada-mocion-stop-desahucios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/aprobada-mocion-stop-desahucios\/04\/2019\/","title":{"rendered":"Aprobada moci\u00f3n Stop Desahucios"},"content":{"rendered":"<p>El 16 de abril, Pleno del Ayuntamiento de San Sebasti\u00e1n aprob\u00f3 la moci\u00f3n presentada por Stop Desahucios. Por medio del mismo, el Gobierno Vasco y el Consistorio acordar\u00e1n un c\u00f3digo de buenas pr\u00e1cticas.<\/p>\n<p>Este acuerdo se aplicar\u00e1 en sus relaciones con la Socimi (sociedad cotizada an\u00f3nima) Testa Inmobiliaria en Benta Berri. De forma que intervendr\u00e1 en las demandas de desahucio por impago alquiler en las VPOs.<\/p>\n<p>El comunicado de la asociaci\u00f3n de vecinos de Alokairu de Benta Berri y Stop Desahucios mostr\u00f3 su satisfacci\u00f3n ante los acuerdos un\u00e1nimes. La iniciativa promueve que las dos administraciones implicadas puedan adoptar medidas de prevenci\u00f3n de desahucios. En esta promoci\u00f3n VPO, con caracter\u00edsticas similares por impago de alquiler.<\/p>\n<p>Stop desahucios indic\u00f3 la ubicaci\u00f3n de diferentes viviendas que cuentan con protecci\u00f3n oficial de arrendamiento en r\u00e9gimen regular:<\/p>\n<ul>\n<li>En <strong>Zumaia<\/strong>, hay 20.<\/li>\n<li>En <strong>Tolosa<\/strong>, hay 21<\/li>\n<li>40 en <strong>Errenteria<\/strong><\/li>\n<li><strong>En Gipuzko<\/strong>a hay 33, y<\/li>\n<li>52 en <strong>Lasarte<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>De estas viviendas, en Tolosa, Lasarte y <strong>Zumaia; la protecci\u00f3n de los precios de los alquileres est\u00e1 garantizada por 20 a\u00f1os. Siempre que las promociones adjudicadas sean anteriores al 2003, igual que en Benta Berri.<\/strong><\/p>\n<blockquote><p>Contrate siempre el mejor <a href=\"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\">seguro de impago de alquileres<\/a>, evite dolores de cabeza innecesarios&#8230;<\/p><\/blockquote>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Alternar tabla de contenidos\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/aprobada-mocion-stop-desahucios\/04\/2019\/#Proteccion_Permanente\" >Protecci\u00f3n Permanente<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/aprobada-mocion-stop-desahucios\/04\/2019\/#Viviendas_protegidas_bajo_amenaza_de_especulacion\" >Viviendas protegidas bajo amenaza de especulaci\u00f3n<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/aprobada-mocion-stop-desahucios\/04\/2019\/#Datos_curiosos\" >Datos curiosos<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Proteccion_Permanente\"><\/span><strong>Protecci\u00f3n Permanente<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>En lo que respecta a <strong>Zumaia los alquileres podr\u00e1n liberarse en el 2022, y en el 2026 en el caso de Tolosa. El resto de las promociones que se adjudicaron despu\u00e9s del 2003 cuentan con protecci\u00f3n de alquileres permanente.<\/strong><\/p>\n<p>La calificaci\u00f3n de permanente en el r\u00e9gimen general de Euskadi, han sido cuestionadas por la patronal de construcci\u00f3n. Todas las construcciones VPO en Euskadi despu\u00e9s del 2020, en las que participan fondos de inversi\u00f3n tendr\u00e1n otra aplicaci\u00f3n. Estas deber\u00e1n ser de alquiler, aplic\u00e1ndole la Ley vasca de Vivienda.<\/p>\n<p>La patronal de construcci\u00f3n le exige al Gobierno Vasco que se descalifiquen como permanentes. Requieren que vuelvan a la condici\u00f3n anterior de protecci\u00f3n por 20 o 30 a\u00f1os.<\/p>\n<p>El Departamento de Vivienda del Gobierno Vasco indic\u00f3 que la promoci\u00f3n de Benta Berri fue de r\u00e9gimen general de arrendamiento. Ser\u00e1 protegida hasta el 2028, pero que pasar\u00e1n a formar parte del patrimonio p\u00fablico en el 2068. Este organismo declar\u00f3 que ya han intervenido un par de veces para extender ese per\u00edodo obligatorio de alquiler. Tambi\u00e9n negar\u00e1 rotundamente su cesi\u00f3n, a cualquier fondo privado y especulador.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Viviendas_protegidas_bajo_amenaza_de_especulacion\"><\/span><strong>Viviendas protegidas bajo amenaza de especulaci\u00f3n<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Se han detectado 166 viviendas en riesgo de especulaci\u00f3n en Benta-Berri a pesar de contar con protecci\u00f3n de alquiler. Stop desahucios alert\u00f3 que esas empresas son propietarias de las promociones en varias localidades.<\/p>\n<p>Est\u00e1n en Zumaia, Tolosa, Errenteria, Lasarte, e Irun y podr\u00edan disparar sus precios cuando queden en un r\u00e9gimen libre. Estas irregularidades resultaron del fruto de las investigaciones abiertas por la plataforma Stop Desahucios.<\/p>\n<p>Comenz\u00f3 las pesquisas con la finalidad de saber si en Gipuzkoa existen similitudes a Benta-Berri, es decir, sujetas a incremento. Ya que una vez vencido el plazo de protecci\u00f3n sean centro de precios desmedidos al pasar al r\u00e9gimen de libre mercado.<\/p>\n<p>Hasta el momento se hab\u00eda considerado a Benta-Berri como un extra\u00f1o caso aislado. Pero resulta que por lo menos 166 viviendas corren la misma suerte en Gipuzkoa. Rosa Garc\u00eda, la portavoz de Stop Desahucios obtuvo este dato de la Delegaci\u00f3n territorial de Vivienda.<\/p>\n<p>Ella declar\u00f3 abiertamente esta informaci\u00f3n en la entrada del Ayuntamiento de Donostia, junto al menos 50 vecinos. Estos eran del barrio El Antiguo, residentes de pisos de alquiler social en Benta-Berri.<\/p>\n<p>Angustiados por el porvenir, contando que falta 9 a\u00f1os de plazo para la protecci\u00f3n del alquiler de sus viviendas.<\/p>\n<p>Para el 2020 absolutamente todas las promociones p\u00fablicas ser\u00e1n alquileres. Considerando que la mayor\u00eda de los 64.000 demandantes de vivienda social que est\u00e1n inscritos en el registro aut\u00f3nomo, lo reclaman de ese modo.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Datos_curiosos\"><\/span><strong>Datos curiosos<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Adem\u00e1s de acordar el c\u00f3digo de buenas pr\u00e1cticas aprobado en el Consistorio de Donostia. En el que se evite a los deudores de buena fe a la interposici\u00f3n de demandas de desahucio por impago de alquiler.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n se inst\u00f3 al Gobierno Vasco de ofrecer la informaci\u00f3n sobre la cantidad de viviendas p\u00fablicas de Donostia en menos de fondos especuladores.<\/p>\n<p>Esta cuesti\u00f3n est\u00e1 siendo objeto de estudio por expertos de la ONU. Estos se dirigieron a la multinacional y gran inversora del sector inmobiliario Blakstone, quienes condenan las cuotas de indignantes por disparar los precios sin respetar ning\u00fan r\u00e9gimen.<\/p>\n<blockquote><p>Recuerde utilizar el mejor <a href=\"https:\/\/www.seguros-generales.es\/seguros-alquiler-viviendas.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">comparador de seguros de impago de alquiler<\/a> para contratar el mejor seguro disponible<\/p><\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El 16 de abril, Pleno del Ayuntamiento de San Sebasti\u00e1n aprob\u00f3 la moci\u00f3n presentada por Stop Desahucios. Por medio del mismo, el Gobierno Vasco y el Consistorio acordar\u00e1n un c\u00f3digo de buenas pr\u00e1cticas. Este acuerdo se aplicar\u00e1 en sus relaciones con la Socimi (sociedad cotizada an\u00f3nima) Testa Inmobiliaria en Benta Berri. 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