{"id":238,"date":"2018-10-03T19:54:26","date_gmt":"2018-10-03T19:54:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/?p=238"},"modified":"2018-10-04T17:48:13","modified_gmt":"2018-10-04T17:48:13","slug":"promedio-dispar-de-los-alquileres-en-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/promedio-dispar-de-los-alquileres-en-espana\/10\/2018\/","title":{"rendered":"Promedio dispar de los alquileres en Espa\u00f1a"},"content":{"rendered":"<p>Los aumentos promedios son tan dispares que dificultan una regulaci\u00f3n del precio de los mismos. Aparentemente,<strong> una familia promedio debe disponer del 36% de sus ingresos para cancelar el arriendo.<\/strong><\/p>\n<p><strong>El promedio de alquiler es de 832 euros<\/strong>, lo que representa un aumento del 9% con respecto al a\u00f1o pasado. Pero las regiones estudiadas son muy diferentes, y develan la heterogeneidad del mercado arrendatario.<\/p>\n<p>Por ejemplo, el aumento promedio del \u00faltimo a\u00f1o en Madrid marc\u00f3 10% mientras que en Extremadura apenas el 1,39%. Y en toda Catalu\u00f1a el promedio del incremento fue del 6,3% muy parecido su provincia Barcelona con el 6%. Siendo este departamento catal\u00e1n el sitio m\u00e1s costoso para alquilar una vivienda. Donde hace un a\u00f1o se cancelaba 1.130 euros, con el aumento del 6% los alquileres de viviendas oscilan los 1.200 euros.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><em><a href=\"https:\/\/www.seguros-generales.es\/comparador-seguros-alquiler-viviendas.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u00bfQuieres saber cuales son los seguros de Alquiler de Viviendas m\u00e1s baratos en tan solo unos minutos? haz clic aqu\u00ed<\/a><\/em><\/strong><\/p>\n<p>En las Islas Baleares los precios se asemejan, ya que aument\u00f3 el 14% desde el 2017. Lo que la ubic\u00f3 en la tercera regi\u00f3n con mayor incremento en el \u00faltimo a\u00f1o.<\/p>\n<p>La primera regi\u00f3n en este raking es el archipi\u00e9lago de las Islas Canarias. Para muestra un bot\u00f3n, en Tenerife la subida cost\u00f3 el 17%. Y en las Palmas donde pagaban 644 ahora es 749 euros, un aumento corresponden al 16%.<\/p>\n<p>En Madrid se cancelaba por arriendo el a\u00f1o pasado solo mil euros como promedio. Actualmente la media aument\u00f3 en el 10% desembolsando sus 1.100 euros.<\/p>\n<p>Sin embargo, hay otros sectores donde el incremento es casi imperceptible los \u00faltimos doce meses. En la comunidad aut\u00f3noma de Extremadura compuesta por Badajoz y C\u00e1ceres acumul\u00f3 incrementos de 1.59% y 0.95% respectivamente. Haciendo que promedio ascendente regional sea de 1.39%.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_83 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Alternar tabla de contenidos\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/promedio-dispar-de-los-alquileres-en-espana\/10\/2018\/#%C2%BFPor_que_los_alquileres_varian_tanto\" >\u00bfPor qu\u00e9 los alquileres var\u00edan tanto?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/promedio-dispar-de-los-alquileres-en-espana\/10\/2018\/#El_dispar_esfuerzo_del_presupuesto_familiar\" >El dispar esfuerzo del presupuesto familiar<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFPor_que_los_alquileres_varian_tanto\"><\/span><span style=\"color: #ff6600;\">\u00bfPor qu\u00e9 los alquileres var\u00edan tanto?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>El precio del arriendo es dispar de un lugar a otro de acuerdo con la oferta y la demanda existentes. La fluctuaci\u00f3n depende mucho de la temporada en la que se mida, por lo que es conveniente promediar anualmente. Tambi\u00e9n influye el espacio y la funcionalidad del piso a alquilar y la distancia hacia las fuentes de trabajo.<\/p>\n<p>Por esta raz\u00f3n las casas con precios m\u00e1s elevados son las que poseen mayor n\u00famero de habitaciones. Y estas grandes viviendas, de cuatro cuartos, se encuentran en Guip\u00fazcoa, alcanzando un promedio de renta de 1.518 euros.<\/p>\n<p>En Barcelona, una casa con las mismas caracter\u00edsticas (4 hab.) podr\u00eda arrendarse por 1.447 euros mensuales. Aunque el promedio de alquiler en la ciudad condal es de los m\u00e1s caros en casas peque\u00f1as. All\u00ed una vivienda con dos habitaciones podr\u00eda costar 1.118 euros y de una sola a 973 euros al mes.<\/p>\n<p>El promedio de pisos de tres habitaciones con precios m\u00e1s elevados es el de Madrid llegando a costar 1.254 euros.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"El_dispar_esfuerzo_del_presupuesto_familiar\"><\/span><span style=\"color: #ff6600;\">El dispar esfuerzo del presupuesto familiar<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La diferencia del aumento de los alquileres en las provincias sobre los promedios nacionales es notable. As\u00ed el esfuerzo econ\u00f3mico que representa para las familias para pagar el alquiler de sus viviendas es bastante disparejo.<\/p>\n<p>En l\u00edneas generales la familia espa\u00f1ola debe descontarse el 36% de su presupuesto para asumir sus responsabilidades arrendatarias. Lo que en promedio representa solo 3 puntos en comparaci\u00f3n con el a\u00f1o pasado. Pero esta no es la realidad en todas las regiones.<\/p>\n<p>Por ejemplo, en las comunidades aut\u00f3nomas de Catalu\u00f1a y Madrid el desembolso familiar es del 40%. Y ni hablar de las Islas Baleares donde el exorbitante esfuerzo econ\u00f3mico supera al 45% de las entradas netas mensuales. \u00a1Casi la mitad de los ingresos!<\/p>\n<p>Los promedios porcentuales en otras regiones muestran un poco m\u00e1s de consideraci\u00f3n con el bolsillo de la familia. En Asturias el desembolso es de 23% y en Arag\u00f3n es inferior, se descuentan un 22,4% para pagar el alquiler. Y la regi\u00f3n m\u00e1s accesible es La Rioja donde la media del costo familiar para la renta es del 21%.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Datos interesantes<\/em><br \/>\n<em>Aunque La Rioja tiene el esfuerzo familiar por alquiler m\u00e1s bajo, parad\u00f3jicamente es la segunda regi\u00f3n con mayor incremento. Situ\u00e1ndose por debajo de las Canarias con un aumento del 14,3%, le siguen Baleares y Murcia con 13,7% y 12,6%.<\/em><br \/>\n<em>Adem\u00e1s, Galicia aument\u00f3 un 11,1% el \u00faltimo a\u00f1o, y la Comunidad Valenciana 10,7%; Madrid y Arag\u00f3n 10,1% y 8,8% respectivamente. Y la media de los alquileres de pisos en Cantabria solo aument\u00f3 un 1%.<\/em><br \/>\n<em>El promedio de crecimiento para el arriendo de una casa durante el \u00faltimo a\u00f1o en Andaluc\u00eda fue de 9,3%. En Navarra de 7,71%, Asturias 7,3% y Castilla y Le\u00f3n represent\u00f3 el 6,7%. Catalu\u00f1a y Pa\u00eds Vasco aumentaron 6,2% y 5,78% respectivamente.<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><em><a href=\"https:\/\/www.seguros-generales.es\/comparador-seguros-alquiler-viviendas.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u00bfQuieres saber cuales son los seguros de Alquiler de Viviendas m\u00e1s baratos en tan solo unos minutos? haz clic aqu\u00ed<\/a><\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los aumentos promedios son tan dispares que dificultan una regulaci\u00f3n del precio de los mismos. Aparentemente, una familia promedio debe disponer del 36% de sus ingresos para cancelar el arriendo. El promedio de alquiler es de 832 euros, lo que representa un aumento del 9% con respecto al a\u00f1o pasado. 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