{"id":175,"date":"2018-08-28T20:17:06","date_gmt":"2018-08-28T20:17:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/?p=175"},"modified":"2018-09-05T15:53:36","modified_gmt":"2018-09-05T15:53:36","slug":"como-protege-al-propietario-el-seguro-de-impago-de-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/como-protege-al-propietario-el-seguro-de-impago-de-alquiler\/08\/2018\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo protege al Propietario el seguro de impago de alquiler"},"content":{"rendered":"<p>Cada vez hay m\u00e1s personas que optan por buscar una vivienda de alquiler, lo cual puede deberse a que no saben cu\u00e1nto tiempo van a estar en el \u00e1rea en la cual van a trabajar o a que sus finanzas todav\u00eda no les permiten adquirir una propiedad propia.<\/p>\n<p>A veces sencillamente se presenta esta \u00fanica oportunidad (de alquiler).Para quienes inician una nueva familia, lo cual a su vez resulta en un beneficio extra para el propietario. Sobre todo si consigue a gente responsable que le cuide la propiedad mientras la habita.<\/p>\n<p>Es un mercado que ha ido creciendo en la regi\u00f3n espa\u00f1ola y que apunta hacia una recuperaci\u00f3n del pa\u00eds.<\/p>\n<p>Sin embargo, como no siempre se conoce de antemano qu\u00e9 tan responsable es la persona que asume los costos del alquiler. Quienes cuentan con un piso o una casa que no usan moment\u00e1neamente corren un riesgo al colocarlos en disposici\u00f3n para obtener una renta.<\/p>\n<p>Ante esta incertidumbre, se ha dado un nuevo fen\u00f3meno en este rubro. Caracterizado por la creciente demanda de seguros ante el riesgo de impago de esas rentas.<\/p>\n<p>Un dato que ejemplifica esta circunstancia, es la proporci\u00f3n de crecimiento que ha tenido en los \u00faltimos dos a\u00f1os. Cuando aument\u00f3 alrededor de 30% para 2017 en referencia con los n\u00fameros obtenidos durante 2016.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Alternar tabla de contenidos\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/como-protege-al-propietario-el-seguro-de-impago-de-alquiler\/08\/2018\/#%C2%BFRealmente_un_seguro_de_impago_protege_al_propietario\" >\u00bfRealmente un seguro de impago protege al propietario?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/como-protege-al-propietario-el-seguro-de-impago-de-alquiler\/08\/2018\/#%C2%BFComo_funciona_esta_cobertura\" >\u00bfC\u00f3mo funciona esta cobertura?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/como-protege-al-propietario-el-seguro-de-impago-de-alquiler\/08\/2018\/#Tipo_de_cobertura\" >Tipo de cobertura<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFRealmente_un_seguro_de_impago_protege_al_propietario\"><\/span><span style=\"color: #ff6600;\"><strong>\u00bfRealmente un seguro de impago protege al propietario?<\/strong><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Es una pregunta que todos se plantean y su respuesta es positiva. B\u00e1sicamente porque les ayuda a disminuir el temor de poner sus propiedades en alquiler.<\/p>\n<p>Constituye una soluci\u00f3n que les permite tener la seguridad de contar con el monto del canon. El cual\u00a0 haya establecido con su inquilino cada mes, ganando poco a poco m\u00e1s aceptabilidad.<\/p>\n<p>De ese modo se sienten protegidos. Propagando su satisfacci\u00f3n a otros propietarios que a\u00fan dudan de ceder sus propiedades. Aunque necesiten contar con esa renta.<\/p>\n<p>Los indicadores que se han estimado hasta el momento, ubican el crecimiento de la adquisici\u00f3n de este tipo de p\u00f3lizas en un valor cercano a 20%. Lo que da una idea de la cantidad de propietarios que las poseen. Y sigue creciendo.<\/p>\n<p>Un crecimiento que se espera contin\u00fae sin parar. A la vez tambi\u00e9n\u00a0 significa el aumenta del n\u00famero de pisos que se pondr\u00e1 en arrendamiento en los a\u00f1os venideros al contar con este aval.<\/p>\n<p>La confianza que ha generado este seguro en los propietarios lleva a creer que cerca de 40% de ellos lo adquirir\u00e1 cuando decida rentar a nuevos inquilinos.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_funciona_esta_cobertura\"><\/span><span style=\"color: #ff6600;\"><strong>\u00bfC\u00f3mo funciona esta cobertura?<\/strong><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Lo primero que viene a la mente de los propietarios es su necesidad de sentirse cubiertos ante cualquier posibilidad de retraso en los c\u00e1nones de arrendamiento. Lo segundo, es informarse de c\u00f3mo funciona para determinar si lo adquiere o no.<\/p>\n<p>El proceso inicia con la aprobaci\u00f3n que la compa\u00f1\u00eda aseguradora debe hacer del inquilino. Para lo cual investiga su solvencia a trav\u00e9s de un estudio que se\u00f1ale sus posibilidades de asumir un compromiso de esta envergadura de modo responsable.<\/p>\n<p>Superada esta etapa se pasa al contrato de alquiler. Una vez que \u00e9ste es formalizado, el propietario y la aseguradora firmar su propio acuerdo.<\/p>\n<p>\u00c9ste consiste en una p\u00f3liza que abarca el pago del canon adeudado, colocando un tope que cubre un a\u00f1o de alquiler.<\/p>\n<p>La condici\u00f3n para que esto se cumpla establece que la aseguradora debe estar al tanto del impago desde el primer momento en que \u00e9ste se produzca. Estando en posibilidad inclusive de hacer pagos adelantados al propietario.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tipo_de_cobertura\"><\/span><span style=\"color: #ff6600;\"><strong>Tipo de cobertura<\/strong><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Por otra parte, cada propietario debe escoger el tipo de cobertura que desea, dado que hay diversas opciones; entre ellas figuran defensa penal, reclamaci\u00f3n de aver\u00edas, reparaci\u00f3n o mantenimiento y asistencia legal por v\u00eda telef\u00f3nica.<\/p>\n<p>Pero tambi\u00e9n incorpora la defensa y reclamo pertinente al contrato de alquiler, lo cual hace que se perciba como una alternativa bastante completa, que agrada y complace a los propietarios que lo adquiere, de acuerdo con las estimaciones del\u00a0Observatorio en Espa\u00f1a de los Seguros de\u00a0Alquiler (OESA).<\/p>\n<p>Su experiencia le indica que el sentido de protecci\u00f3n estimula a los propietarios, a esto se une el crecimiento constante de los alquileres en los \u00faltimos a\u00f1os.<\/p>\n<p>Esto les permite adquirir una p\u00f3liza de 250 &#8211; 400 euros al a\u00f1o mientras reciben un canon de 600 euros al mes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cada vez hay m\u00e1s personas que optan por buscar una vivienda de alquiler, lo cual puede deberse a que no saben cu\u00e1nto tiempo van a estar en el \u00e1rea en la cual van a trabajar o a que sus finanzas todav\u00eda no les permiten adquirir una propiedad propia. A veces sencillamente se presenta esta \u00fanica [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":200,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[41],"tags":[42],"class_list":["post-175","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-seguro-de-impago-de-alquiler","tag-seguro-de-impago-de-alquiler"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/175","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=175"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/175\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/200"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=175"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=175"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=175"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}