{"id":172,"date":"2018-08-28T20:31:06","date_gmt":"2018-08-28T20:31:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/?p=172"},"modified":"2018-09-05T15:14:11","modified_gmt":"2018-09-05T15:14:11","slug":"burbuja-de-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/burbuja-de-alquiler\/08\/2018\/","title":{"rendered":"Burbuja de alquiler"},"content":{"rendered":"<p>La necesidad de vivienda para muchas familias en Europa no es una tarea f\u00e1cil de resolver. Sobre todo por la escasez de opciones que tienen ante ellos y su limitada capacidad financiera.<\/p>\n<p>Si buscan alternativas de compra, se enfrentan generalmente a altos precios de adquisici\u00f3n que los empujan a buscar opciones de alquiler. Las cuales en los \u00faltimos a\u00f1os se han ido acrecentando, sin que ello signifique que consigan su objetivo.<\/p>\n<p>Esta es una situaci\u00f3n que al analizar en detalle muestra que no deriva de la apertura de ofertas para escoger y que impliquen una competencia de precios.<\/p>\n<p>Muy por el contrario, se manifiesta como consecuencia de una disminuci\u00f3n en la cantidad de pisos o casas que se llevan al mercado con la intenci\u00f3n de rentarlas.<\/p>\n<p>Los propietarios, antes que poner costo a las mensualidades que aspiran solicitar, prefieren dejar esas viviendas cerradas. Y esperar a que vuelvan tiempos mejores para sus finanzas.<\/p>\n<p>Mientras que para las familias que est\u00e1n buscando donde vivir constituye un gran rev\u00e9s. Dado que los coloca en una posici\u00f3n de desventaja, una caracter\u00edstica que se repite en diversas comunidades de la regi\u00f3n.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Alternar tabla de contenidos\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/burbuja-de-alquiler\/08\/2018\/#%C2%BFQue_sucede_con_la_parte_gubernamental\" >\u00bfQu\u00e9 sucede con la parte gubernamental?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/burbuja-de-alquiler\/08\/2018\/#%C2%BFCuales_son_las_opciones_para_contener_la_burbuja_de_alquiler\" >\u00bfCu\u00e1les son las opciones para contener la burbuja de alquiler?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/burbuja-de-alquiler\/08\/2018\/#%C2%BFHay_otras_sugerencias\" >\u00bfHay otras sugerencias?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_sucede_con_la_parte_gubernamental\"><\/span><strong><span style=\"color: #ff6600;\">\u00bfQu\u00e9 sucede con la parte gubernamental?<\/span><\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Los gobiernos locales han procurado ubicar una soluci\u00f3n equilibrada. Considerando la relaci\u00f3n entre los ingresos m\u00ednimos y las condiciones de una vida adecuada en cada \u00e1rea del pa\u00eds.<\/p>\n<p>Por ejemplo, para el caso espa\u00f1ol. Se estima que deber\u00eda haber una transacci\u00f3n por un monto id\u00f3neo que haga factible favorecer a ambas partes y proteger en parte al inquilino con menos recursos.<\/p>\n<p>Por esta raz\u00f3n se ha estimado que un canon m\u00e1ximo de 500 euros ser\u00eda un tope a\u00fan aceptable para varios de ellos.<\/p>\n<p>Sin embargo, se sabe que para otros todav\u00eda en una cantidad muy elevada. Con lo cual sus alternativas de encontrar un espacio adecuado para cubrir sus necesidades b\u00e1sicas se hace cada vez m\u00e1s complicado.<\/p>\n<p>Pero en los \u00faltimos a\u00f1os se ha percibido que espacios por debajo de esa cantidad se han hecho pr\u00e1cticamente inexistentes.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFCuales_son_las_opciones_para_contener_la_burbuja_de_alquiler\"><\/span><span style=\"color: #ff6600;\"><strong>\u00bfCu\u00e1les son las opciones para contener la burbuja de alquiler?<\/strong><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Ante este crecimiento casi desmedido que se ha desarrollado en el campo de los alquileres. Dando origen al t\u00e9rmino de burbuja, se espera la instauraci\u00f3n de una reglamentaci\u00f3n que fije algunas pautas.<\/p>\n<p>Se persigue de este modo el prop\u00f3sito de lograr disminuir la presi\u00f3n en aquellas zonas. Que por razones laborales conllevan al traslado de familias enteras en busca de mejores ingresos.<\/p>\n<p>A pesar de ello y de hacer b\u00fasquedas con tiempo, bajo las condiciones actuales no siempre consiguen una alternativa acorde con sus entradas mensuales.<\/p>\n<p>Una de las propuestas que est\u00e1 en el ambiente expresa la intenci\u00f3n de elevar el tiempo de alquiler de tres a cinco a\u00f1os. Como forma de mantener un canon estable mientras estas familias se establecen.<\/p>\n<p>Esto permite que los contratos que se vayan a firmar con esa finalidad se efect\u00faen como apoyo a este mismo objetivo.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFHay_otras_sugerencias\"><\/span><span style=\"color: #ff6600;\"><strong>\u00bfHay otras sugerencias? <\/strong><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>S\u00ed. La otra proposici\u00f3n se inclina hacia reconfigurar o retomar los planes del sector de la construcci\u00f3n social.<\/p>\n<p>Ambas conllevan a ventajas y desventajas de acuerdo con la perspectiva desde la cual se analicen. Pero demuestran que se est\u00e1 trabajando en conjunto para alcanzar una soluci\u00f3n viable.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La necesidad de vivienda para muchas familias en Europa no es una tarea f\u00e1cil de resolver. Sobre todo por la escasez de opciones que tienen ante ellos y su limitada capacidad financiera. Si buscan alternativas de compra, se enfrentan generalmente a altos precios de adquisici\u00f3n que los empujan a buscar opciones de alquiler. 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