{"id":1020,"date":"2023-06-15T10:00:19","date_gmt":"2023-06-15T10:00:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/?p=1020"},"modified":"2023-06-13T01:38:55","modified_gmt":"2023-06-13T01:38:55","slug":"elegir-inquilino","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/elegir-inquilino\/06\/2023\/","title":{"rendered":"Elegir inquilino es m\u00e1s f\u00e1cil con estos 3 consejos"},"content":{"rendered":"<p>En esta oportunidad vamos a compartirte algunos consejos sobre <strong>c\u00f3mo elegir inquilino para tu vivienda<\/strong> sin fallar en el intento. Durante los \u00faltimos a\u00f1os ha incrementado de forma considerable la afluencia de alquiler de propiedades, ya sean pisos o locales.<\/p>\n<p>Y aunque esto representa una gran opci\u00f3n para <strong>poder obtener unos ingresos pasivos<\/strong> a partir de la renta de la propiedad, tambi\u00e9n hay algunos riesgos que pueden estar presentes. Por ejemplo, una situaci\u00f3n de impago o alg\u00fan mal entendido complicado.<\/p>\n<p>Aunque es bueno que sepas que no existe el inquilino perfecto, s\u00ed puedes aprovechar de vincular tu propiedad con una persona que mantenga un \u00f3ptimo nivel de compromiso y de responsabilidad, para esto debes tener una planificaci\u00f3n previa.<\/p>\n<blockquote><p><strong>Post en tendencia: <\/strong><a title=\"Ranking seguro de impago\" href=\"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/ranking-seguro-de-impago\/05\/2023\/\"><strong>Ranking seguro de impago | 3 Mejores Opciones<\/strong><\/a><\/p><\/blockquote>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_84 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Alternar tabla de contenidos\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/elegir-inquilino\/06\/2023\/#Consejos_sobre_como_elegir_inquilino_sin_fallar_en_el_intento\" >Consejos sobre c\u00f3mo elegir inquilino sin fallar en el intento<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/elegir-inquilino\/06\/2023\/#1_Disena_un_anuncio_detallado\" >1.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Dise\u00f1a un anuncio detallado<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/elegir-inquilino\/06\/2023\/#2_Intenta_que_haya_concordancia_entre_la_vivienda_y_el_inquilino\" >2.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Intenta que haya concordancia entre la vivienda y el inquilino<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.seguros-impagoalquiler.es\/blog\/elegir-inquilino\/06\/2023\/#3_Toma_en_cuenta_la_estabilidad_laboral\" >3.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Toma en cuenta la estabilidad laboral<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Consejos_sobre_como_elegir_inquilino_sin_fallar_en_el_intento\"><\/span>Consejos sobre c\u00f3mo elegir inquilino sin fallar en el intento<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Muchas personas se precipitan al momento de elegir un inquilino y esto lejos de aportar beneficios, puede conducir a hacer una mala elecci\u00f3n. Recomendamos tomar en cuenta los siguientes pasos para dar con el inquilino id\u00f3neo para tu propiedad.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Disena_un_anuncio_detallado\"><\/span>1.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Dise\u00f1a un anuncio detallado<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Lo primero es que anuncies la b\u00fasqueda del inquilino, pero este anuncio <strong>debes hacerlo lo m\u00e1s detallado que puedas<\/strong>. Por supuesto, debes partir de saber lo que est\u00e1s buscando para la renta de tu propiedad.<\/p>\n<p>En este anuncio debes colocar el importe de la renta, las caracter\u00edsticas de la vivienda, condiciones espec\u00edficas en caso de que aplique, etc. Mientras m\u00e1s honestidad reine desde el principio, la selecci\u00f3n ser\u00e1 la m\u00e1s apropiada.<\/p>\n<p>No tengas miedo de describir cu\u00e1l es el perfil del inquilino que est\u00e1s buscando, si se trata de familias, parejas con o sin ni\u00f1os o incluso si deseas alquilar el piso solo a estudiantes. Est\u00e1 bien que detalles todo lo que consideres pertinente en dicho anuncio.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Intenta_que_haya_concordancia_entre_la_vivienda_y_el_inquilino\"><\/span>2.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Intenta que haya concordancia entre la vivienda y el inquilino<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>No podemos poner en renta una propiedad de solo dos habitaciones para una familia numerosa. Bas\u00e1ndonos en esto, es vital verificar que la vivienda re\u00fana lo necesario como para <strong>mantener las expectativas del futuro inquilino<\/strong>.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n debes tener en cuenta qu\u00e9 tantos cuidados quieres priorizar para tu vivienda en alquiler. Por lo general, las personas con hijos m\u00e1s mayores tienen menos dificultades para el cuidado del hogar.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Toma_en_cuenta_la_estabilidad_laboral\"><\/span>3.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Toma en cuenta la estabilidad laboral<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Otro paso fundamental a la hora de elegir inquilino tiene que ver con verificar la estabilidad laboral que demuestra el inquilino. Ac\u00e1 lo mejor que puedes hacer es utilizar nuestro <a title=\"comparador de seguros de alquiler de viviendas\" href=\"https:\/\/www.seguros-generales.es\/seguros-alquiler-viviendas.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>comparador de seguros de alquiler de viviendas<\/strong><\/a> y elegir una p\u00f3liza.<\/p>\n<p>Pues si tienes un seguro que aumente el respaldo hacia tu actividad de renta de la propiedad, entonces tendr\u00e1s apoyo para el momento de elegir inquilino.<\/p>\n<p>La aseguradora se encarga de todo el proceso de selecci\u00f3n, y pueden analizar abiertamente la estabilidad laboral o la solvencia econ\u00f3mica. Por supuesto, esto ayuda a definir que el inquilino tiene lo necesario para asumir los gastos del alquiler.<\/p>\n<p>Finalmente, recuerda que adem\u00e1s de elegir inquilino puedes solicitar una fianza de un mes en caso de que vayas a <strong>rentar una propiedad residencial<\/strong>. Y en el caso de que vayas a rentar un local comercial, la fianza puede ser de hasta dos meses.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En esta oportunidad vamos a compartirte algunos consejos sobre c\u00f3mo elegir inquilino para tu vivienda sin fallar en el intento. Durante los \u00faltimos a\u00f1os ha incrementado de forma considerable la afluencia de alquiler de propiedades, ya sean pisos o locales. 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